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南陽住房公積金貸款資料有哪些？ - 住房公積金
2017-05-18 08:00:01
無憂保
【導讀】:南陽住房公積金貸款資料有哪些？購買商品住房、經濟適用住房的，提供房管部門聯(lián)機備案購房合同和已支付占購房款總額30%以上首付款票據。
南陽住房公積金貸款資料有哪些？
1、個人資料。
（1）借款人、配偶及保證人或抵押人及共有人的身份證。
（2）借款人、配偶及保證人或抵押人及共有人的戶口簿。
（3）借款人、配偶、保證人單位出具的收入證明。
（4）借款人婚姻狀況的有效證明（夫妻戶口在同一戶口簿，可不提供結婚證；借款人未婚的由戶口所在轄區(qū)的民政部門出具證明；離異的提供離婚證或法院判決書）。
2、購建房資料。
（1）購買商品住房、經濟適用住房的，【公積金查詢，五險一金查詢】提供房管部門聯(lián)機備案購房合同和已支付占購房款總額30%以上首付款票據；對因特定原因暫無法提供聯(lián)機備案合同的，須提供房管部門備案的購房合同，信貸初審人員可以進行調查核實，借款人必須協(xié)助信貸初審人員按規(guī)定程序完成調查工作。
如果以單位集資、團購、定向開發(fā)等形式購買住房的，需由單位統(tǒng)一提供土地使用證、用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、單位與開發(fā)商簽訂的購房協(xié)議、職工購房明細表及單位與個人簽訂的購房協(xié)議、30%以上首付款票據。
（2）購買二手房的，提供合法有效的買賣契約合同和房產交易契稅票據及交易房產的產權證。
（3）購買拆遷安置房的，提供拆遷安置補償協(xié)議書及房款與補償款差額部分30%以上付款票據。
（4）建造住房的，提供建設工程規(guī)劃許可證和土地使用證；翻建住房的，提供建設工程規(guī)劃許可證和翻建房屋的產權證。
（5）大修住房的，提供房屋質量鑒定證明和大修房屋產權證。
3、【個人社保，大病提取公積金】擔保資料。
（1）以現房抵押的，提供中心認可的評估機構出具的評估報告、房屋產權證（房屋產權證土地權屬必須是國有的）、國有土地使用證（自建民房必須提供）或土地未被抵押的證明以及被抵押房產的產權人和共有人的身份證。
（2）以期房抵押的，提供售房單位建設工程施工許可證、土地使用證、商品房預售許可證，并在房管部門辦理期房抵押預登記備案手續(xù)。
（3）職工個人擔保的，提供保證人身份證、戶籍證明和收入證明。
（4）擔保公司擔保的，提供中心認可的擔保公司擔保書。
（5）質押擔保的，提供中心認可的質押物。
4、借款人和擔保人須對其提供的貸款資料的真實性負責，對提供虛假貸款資料、涉嫌騙取貸款或擅自改變貸款用途、挪用貸款的，一經發(fā)現依法提前收回或處分抵押物，情節(jié)嚴重的移交司法部門查處。
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