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公積金貸款所需材料，有什么貸款程序 - 住房公積金
2017-05-18 08:00:01
無憂保
【導(dǎo)讀】:公積金貸款所需材料，有什么貸款程序,公積金貸款所需材料，有什么貸款程序 公積金貸款需要什么？ 個(gè)人申請公積金住房貸款需要提交以下幾項(xiàng)的材料： 1、買受人的身份證 2、買受人的戶口本 3、買受人的婚姻證明（已婚的提供結(jié)婚證，未婚的提…
公積金貸款所需材料，有什么貸款程序公積金貸款需要什么？
個(gè)人申請公積金住房貸款需要提交以下幾項(xiàng)的材料：
1、買受人的身份證
2、買受人的戶口本
3、買受人的婚姻證明（已婚的提供結(jié)婚證，未婚的提供未婚證）
4、買受人的收入證明（一般是連續(xù)幾期的收入證明）
5、支付一定的律師費(fèi)
6.購房合同和購房首付款發(fā)票原件
7.房屋銷售許可證復(fù)印件
8.土地使用證復(fù)印件
公積金住房貸款辦理程序如何?
1.初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
2.評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機(jī)構(gòu)，對所購買的房屋價(jià)值進(jìn)行評估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評估。
3.審核：申請人持評估機(jī)構(gòu)出具的《評估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。
4.辦理擔(dān)保手續(xù)：申請人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函；如果選擇抵押＋保險(xiǎn)或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投?；虻綋?dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。
5.簽訂借款合同。
6.住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。
7.借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。
8.住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。
9.受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。
10.受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。
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