無憂保住房公積金資訊：上海住房公積金年報出爐，四大解讀不得不看，以下是小編整理的相關(guān)信息，希望對您有所幫助。

　　上海市住房公積金2016年年度報告出爐了。下面，就請您跟著小編一起，通過對住房公積金提取與繳存數(shù)據(jù)的詳盡分析，來看看上海住房公積金的政策紅利吧。

　　一、提取使用實現(xiàn)“三項功能”

　　1．“住房消費”為主的住房保障功能。

　　近年，隨著住房公積金的提取使用范圍的不斷拓展，提取金額迅速上升。2014年本市住房公積金提取金額為447.18億元，2016年達(dá)到659.37億元，三年內(nèi)上升了47.45%。通過提取分享公積金紅利的職工達(dá)到200多萬人。數(shù)據(jù)顯示，職工提取住房公積金的用途主要以“住房消費”為主，突出了住房公積金主要用于解決住房問題的功能。以2016年為例，提取金額中住房消費類提?。ê瑑斶€購房貸款本息，購買、建造、翻建、大修自住住房，租賃住房等）占83.91%；非住房消費類提?。êx休和退休，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系，戶口遷出本市或出境定居等）僅占16.09%。數(shù)據(jù)來源：上海市住房公積金2016年年報

　　2．對職工償還“購房貸款”的減壓功能。

　　2016年，職工購房家庭利用住房公積金償還購房貸款本息金額478.00億元，占本年提取總額的72.49%，其中償還公積金住房貸款本息287.43億元，占償還購房貸款本息金額的60.13%；償還商業(yè)銀行住房貸款本息190.57億元，占償還購房貸款本息金額的39.87%，低利率的特點切實降低了中低收入職工的購房成本，也減輕了職工償還貸款的壓力。數(shù)據(jù)來源：上海市住房公積金2016年年報

　　3．助力“購租并舉”的人才支持功能。

　　2016年共有18.3萬戶家庭通過住房公積金個人貸款購買自住住房；至2016年底，累計支持233.81萬戶繳存職工家庭通過住房公積金貸款實現(xiàn)購房夢想。同時，本市公積金管理部門積極落實本市“購租并舉”的住房政策，通過降低審核門檻、簡化審核流程，讓更多的職工提取住房公積金支付房租，解決剛需，降低成本，安居樂業(yè)。2014-2016年，“租房提取”辦理筆數(shù)從6916筆增加到41.53萬筆，提高了60倍，年均提高20倍；“租房提取”金額從5341.85萬元增加到20.19億元，提高了38倍，年均提高12倍強(qiáng)。數(shù)據(jù)來源：上海市住房公積金歷年年報

　　另外，本市住房公積金管理部門積極配合上海“科創(chuàng)中心”建設(shè)，通過“租房提取”有針對性地幫助尚未購房的“新上海人”解決在滬住房問題。以2016年為例，非滬籍職工“租房提取”金額為16.78億元，占本市“租房提取”總金額83.07%。數(shù)據(jù)來源：上海市住房公積金2016年年報

　　二、繳存呈現(xiàn)“五個特點”

　　1．實繳單位數(shù)、實繳職工數(shù)、繳存金額三項主要指標(biāo)連年增長。

　　隨著住房公積金政策紅利的不斷釋放，住房公積金制度的吸引力不斷增強(qiáng)，越來越多的單位和職工主動加入到住房公積金制度中來，本市住房公積金實繳單位數(shù)、實繳職工數(shù)、繳存金額三項主要指標(biāo)連年增長。2014-2016年，實繳單位數(shù)三年內(nèi)增加了10.38萬家，上升幅度為49.41%；實繳職工數(shù)增加了101.90萬人，上升幅度為15.37%；繳存金額2016年突破1000億元，三年內(nèi)增加了237.71億元，上升幅度為29.45%。數(shù)據(jù)來源：上海市住房公積金歷年年報

　　2．“非公單位”占比較大且呈逐年上升趨勢。

　　近年來，上海非公經(jīng)濟(jì)保持了良好的發(fā)展態(tài)勢。很多非公單位認(rèn)識到住房公積金對人才的吸引力，主動為企業(yè)職工繳交住房公積金，一方面使職工權(quán)益得到很好維護(hù)，另一方面也為企業(yè)留住了人才，增強(qiáng)了企業(yè)的競爭力。從實繳職工所在單位性質(zhì)看，2016年公有制單位（含國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)）實繳職工數(shù)占實繳職工總數(shù)的25.7%，非公單位（含外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體等）實繳職工數(shù)則高達(dá)74.30%。數(shù)據(jù)來源：上海市住房公積金2016年年報

　　非公單位的實繳職工數(shù)占實繳職工總數(shù)的比例自2014年以來一直超過70%，并且呈逐年上升的趨勢。

　　3．中低收入職工群體為繳存主力。

　　本市住房公積金實繳職工中，中低收入群體占91.09%，高收入群體占8.91%，中低收入群體納入到住房公積金制度中，便于讓中低收入群體更好地享受住房公積金的制度紅利。數(shù)據(jù)來源：上海市住房公積金歷年年報

　　4．“法定+自愿”的繳存形式既保障了職工權(quán)益，又為企業(yè)實現(xiàn)降本減負(fù)。

　　本市住房公積金繳存實行“法定+自愿”的形式，住房公積金繳存比例為本人和單位各為7%，按照國家《住房公積金管理條例》實行法定繳存；補充住房公積金繳存比例為本人和單位各1%至5%，單位可根據(jù)經(jīng)營狀況在該區(qū)間內(nèi)選擇合適比例實行自愿繳存。

　　據(jù)統(tǒng)計，本市住房公積金個人賬戶從2014年的834.17萬戶增加到2016年的981.7萬戶，上升了17.69%；補充公積金個人賬戶從2014年的164.09萬戶增加到2016年的203萬戶，上升了23.71%。數(shù)據(jù)來源：上海市住房公積金歷年年報

　　這種“法定+自愿”的方式，既保護(hù)了職工的合法權(quán)益，讓職工參與到住房公積金制度中享受政策優(yōu)惠，又順應(yīng)了國家對企業(yè)降本減負(fù)的要求，不僅7%的法定繳交比例遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于國家要求的個人和單位各12%的上限標(biāo)準(zhǔn)，而且企業(yè)可以在國家規(guī)定的上限標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營狀況靈活選擇補充公積金的繳存比例，便于企業(yè)靈活地根據(jù)盈利情況有效調(diào)節(jié)薪資待遇，實現(xiàn)既為職工保障合法權(quán)益、又為企業(yè)降本減負(fù)的雙向良性目標(biāo)。

　　5．繳存賬戶的利率調(diào)高讓職工更多獲益。

　　住房公積金過去一直按照“低存低貸”的利率政策執(zhí)行，2016年2月兩部一行印發(fā)了《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機(jī)制的通知》，規(guī)定自2016年2月21日開始，職工住房公積金賬戶存款利率由原來執(zhí)行活期和三個月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率，即按照“平存低貸”的利率執(zhí)行。當(dāng)年繳存公積金賬戶利率從原來的0.35%和1.1%提高到目前的1.5%，職工收益分別提高3倍和近40%；同時住房公積金每年利息結(jié)轉(zhuǎn)后自動計入本金形成復(fù)息，進(jìn)一步體現(xiàn)住房公積金惠及所有繳存者的政策紅利。數(shù)據(jù)來源：關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機(jī)制的通知

　　據(jù)統(tǒng)計，2016年住房公積金繳交職工賬戶利息支出51.96億元，比上年同期增加116.41%，占住房公積金業(yè)務(wù)支出的75.99%。這不僅可彌補通脹帶來的損失，也給使用需求較大的繳費職工在貸款能力、使用額度外更增加一塊福利；對較少使用公積金賬戶余額的職工而言，則既互助性地支持了其他職工的購房貸款需求，又獲得了自身比較合理的賬戶利息收入。

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