無憂保住房公積金資訊：惠州隆生皇冠花園等拒絕公積金貸款，以下是小編整理的相關信息，希望對您有所幫助。

　　隨著惠州房地產(chǎn)市場的持續(xù)暖市，在交易過程中開發(fā)企業(yè)重回強勢。在過去平淡市場給予行業(yè)充分支持的住房公積金貸款呈現(xiàn)出被遺棄趨勢。近日，記者在惠州市住房公積金管理中心網(wǎng)絡問政平臺看到多位市民的發(fā)帖質(zhì)疑惠陽大亞灣多數(shù)樓盤拒絕客戶使用公積金貸款?；莩菂^(qū)的隆生皇冠花園等熱銷樓盤也遭到投訴。

　　該中心相關科室負責人就表示，開發(fā)商拒絕業(yè)主購房辦理公積金貸款現(xiàn)象，類似于商場買東西只接受現(xiàn)金付款而不支持刷卡消費。公積金貸款作為補充支付手段并不能強制開發(fā)商辦理，但繳存職工可以自主做出選擇，選擇那些支持公積金貸款有誠信的開發(fā)企業(yè)。

　　多個樓盤不接受公積金貸款

　　據(jù)市住房公積金管理中心相關負責人介紹，前兩年，惠州在售房地產(chǎn)項目與公積金中心達成合作的達到90%以上。

　　然而，去年惠州樓市銷售密集周期的出現(xiàn)和延續(xù)，市場供需由買方市場重回賣方市場，部分開發(fā)企業(yè)開始摒棄和拒絕客戶使用公積金貸款進行支付。

　　在市住房公積金管理中心網(wǎng)絡問政平臺上，市民林先生就投訴稱水口皇冠花園購房貸款不可以用公積金。他認為，繳存和使用住房公積金是國家給繳存職工的優(yōu)惠政策，但購房時卻被開發(fā)商拒絕，那么公積金的意義在哪里？

　　類似的局面并非孤例，有網(wǎng)友表示，最近準備在惠陽大亞灣區(qū)域購房，看了多個新樓盤，但都被告知不可以使用公積金貸款買房。問及原因，銷售人員并沒有具體的解釋。

　　“房子太好賣是主因?！蹦硺I(yè)內(nèi)人士談及大量開發(fā)商拒絕客戶使用住房公積金貸款這一市場表現(xiàn)就直言，那些企業(yè)說公積金貸款業(yè)務周期長，流程復雜都是借口，說到底還是客戶數(shù)量多，房子不愁賣，開發(fā)企業(yè)故意設置條件挑客戶。而在以往平淡的銷售市場下，開發(fā)企業(yè)需要拓寬渠道吸引購房者，支持公積金貸款就能夠有效吸引著超過60萬的公積金繳存職工購房。

　　職工購房可選擇支持公積金貸款項目

　　“類似市民在商場買東西，一般情況下商場可以支持現(xiàn)金、刷卡、二維碼等支付方式，但有的商場卻只接受現(xiàn)金。公積金貸款支付房款面臨的情況類似。”市公積金中心相關科室負責人介紹，公積金貸款實際上就是屬于一種購房支付方式，開發(fā)企業(yè)可以選擇合作，但對于不支持的樓盤該中心沒有職權對開發(fā)商進行約束。

　　根據(jù)國務院頒布的《住房公積金管理條例》規(guī)定，地方公積金中心有歸集督查機構，企業(yè)沒有按照規(guī)定為企業(yè)職工繳存住房公積金將涉及違規(guī)。這意味著在惠州經(jīng)營的企業(yè)未按規(guī)定繳存公積金將受到處罰，根據(jù)規(guī)定，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。

　　然而這主要局限于公積金歸集業(yè)務，在繳存職工購房過程中，對于開發(fā)企業(yè)在銷售中不支持公積金貸款的行為則并無相關規(guī)范進行約束。

　　該中心相關負責人同時介紹，根據(jù)開發(fā)企業(yè)與中信簽訂的合作協(xié)議，如果開發(fā)企業(yè)在仍在合作周期內(nèi)出現(xiàn)拒絕購房者公積金貸款的需求，該中心將會根據(jù)企業(yè)的違規(guī)行為將其納入不誠信名單，后續(xù)不再接受企業(yè)公積金貸款合作申請。“但是中心并不能進行約束和處罰，還是需要繳存職工在購房時用腳來投票選擇?！?/p>

　　“市場大部分誠信良好的開發(fā)商都能接受住房公積金貸款購房，購房職工可選擇支持住房公積金貸款購房的樓盤購買?！痹撠撠熑吮硎荆U存職工使用公積金貸款購房，一定要先確定該樓盤是否支持公積金，對于合作樓盤則要確定合作的具體樓棟和批次單位，一旦確定選中的房源不支持，可及時選擇其余支持辦理住房公積金貸款的房源，避免引發(fā)購房糾紛。

　　■業(yè)內(nèi)看法

　　開發(fā)商拒絕公積金貸款 是短視行為

　　針對部分樓盤拒絕公積金貸款的做法，一位要求匿名的業(yè)內(nèi)人士直言從法理上企業(yè)沒問題。本身使用住房公積金貸款就是一種拓寬市民支付購房款的方式，企業(yè)可以選擇支持也可以選擇拒絕。

　　“但這種行為是很短視的，也是沒有企業(yè)擔當?shù)谋憩F(xiàn)?！痹摌I(yè)內(nèi)人士介紹，作為保障市民安居的住房保障舉措，住房公積金的意義就在于為市民置業(yè)安家助力。開發(fā)企業(yè)因為房子好賣，在交易中處于強勢地位，就拒絕公積金貸款，讓繳存職工無法享受到公積金貸款的好處，并不可取。

　　該業(yè)內(nèi)人士同時也認為企業(yè)不明智。結(jié)合樓市調(diào)控的背景，很多城市都出現(xiàn)銀行收緊“銀根”的情況，惠州部分銀行也有跟進表現(xiàn)，在這種情況下摒棄與住房公積金中心的合作，一旦金融市場局面發(fā)生改變，對于企業(yè)而言將變得被動。

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