無憂保住房公積金資訊：沈陽公積金貸款最高額度或降10萬，以下是小編整理的相關(guān)信息，希望對您有所幫助。

　　沈陽住房公積金個貸政策或?qū)⒃谫J款額度、最低首付比例方面收緊。

　　日前，沈陽市房產(chǎn)局草擬了《關(guān)于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》對外公開征求意見，其中對現(xiàn)行沈陽住房公積金個人貸款政策進行了調(diào)整，主要是收緊貸款額度、首付比例。根據(jù)意見，貸款額度擬降至單方40萬元、雙方60萬元、三方80萬元，再次申請貸款最低首付擬提升至30%。

　　現(xiàn)行的沈陽住房公積金個人貸款政策上一次調(diào)整是在“沈22條”房產(chǎn)政策中，為的是加大住房公積金貸款支持力度。

　　目前，沈陽住房公積金個人貸款最高貸款額度為單方50萬元、雙方70萬元、三方90萬元。此次房產(chǎn)部門草擬的文件中，最高貸款額度分別降低10萬元，具體為：職工單方繳存住房公積金的，公積金貸款最高限額為40萬元；夫妻雙方繳存住房公積金，公積金貸款最高限額為60萬元；家庭成員三人以上共同申請公積金貸款的最高限額為80萬元。

　　在最低首付比例方面，現(xiàn)行政策實行“認(rèn)貸不認(rèn)房”政策，即居民及其家庭首次申請貸款或貸款已還清、再次申請貸款購買住房的，均視為首套房貸款申請，貸款的最低首付比例為20%。而調(diào)整后將“認(rèn)貸又認(rèn)房”，購買商品房，繳存職工及其家庭再次申請住房公積金貸款，貸款最低首付比例為30%。

　　意見還明確了貸款購買二手房的最低首付比例。首次申請的，房屋竣工使用年限為十年內(nèi)的(含十年)，貸款最低首付比例為30%，房屋竣工使用年限為十年以上、二十五年以內(nèi)，貸款最低首付比例為40%；再次申請住房公積金貸款，房屋竣工使用年限為十年內(nèi)的(含十年)，貸款最低首付比例為40%；房屋竣工使用年限為十年以上、二十五年以內(nèi)，貸款最低首付比例為50%。

　　意見執(zhí)行之日，“沈22條”等政策將廢止。這意味著，職工以家庭為單位購房，可使用住房公積金同時申請貸款購買兩套房；與父母或子女互用住房公積金進行貸款，互用住房公積金賬戶余額償還貸款等政策也將隨之廢止。

　　但沈陽市房產(chǎn)部門表示，有關(guān)大中專在校生和畢業(yè)生購房支持政策繼續(xù)執(zhí)行。

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