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標(biāo)簽： 公積金
河北：可用公積金結(jié)余建設(shè)保障房
2017-06-03 08:00:02
無憂保
根據(jù)河北省住房保障 十二五規(guī)劃，全省需建設(shè)保障性住房130萬套以上，約需建設(shè)資金1118億元。如此大規(guī)模的保障房建設(shè)，需要龐大的資金保障。而住房公積金除保證在滿足繳存職工正常提取、貸款并留足備付準(zhǔn)備金的情況下，尚有大量結(jié)余資金。為此，全國人大代表、河北省住建廳廳長朱正舉建議，利用住房公積金結(jié)余支持保障房建設(shè)。 ■應(yīng)該提高住房公積金運(yùn)行效率 如果將部分住房公積金結(jié)余資金用于保障性住房建設(shè)，不僅能夠在很大程度上解決保障性建設(shè)資金不足的問題，為中低收入職工提供更多的保障性住房，同時(shí)也可大大提高住房公積金運(yùn)行效率。朱正舉告訴小編。 朱正舉給小編列了一組數(shù)據(jù)，他說，截至2011年12月，全國住房公積金繳存職工9650萬人，累計(jì)繳存總額達(dá)到40577億元，提取18654億元，余額為21923億元；累計(jì)發(fā)放個(gè)人貸款金額為22403億元，余額為12984億元。在滿足住房公積金繳存職工正常提取、貸款并留足備付準(zhǔn)備金的情況下，全國尚有4450多億元結(jié)余資金。 朱正舉說，近幾年，我國加大了保障性住房建設(shè)力度，保障性住房建設(shè)面臨任務(wù)繁重、資金短缺等問題。為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金的住房保障作用，應(yīng)該提高住房公積金運(yùn)行效率。 朱正舉說，2010～2011年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門在全國29個(gè)城市開展了利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)的試點(diǎn)工作，申請利用住房公積金貸款保障性住房建設(shè)項(xiàng)目133個(gè)，貸款額度493億元,為保障性住房建設(shè)提供了資金支持。 ■建成后可優(yōu)先租給繳納公積金職工 除此之外，還有一個(gè)途徑。朱正舉告訴小編，還可以將部分住房公積金結(jié)余資金用于保障性住房建設(shè)。 當(dāng)然要控制資金使用規(guī)模。在確保住房公積金繳存職工正常提取和個(gè)人住房貸款、留足貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金的前提下，住房公積金管理中心將結(jié)余的一部分住房公積金用于保障性住房建設(shè)。朱正舉建議，當(dāng)年使用規(guī)模為上年末住房公積金繳存余額的30%以內(nèi)，累計(jì)使用規(guī)模不超過上年末結(jié)余資金的50％。 建成后房屋所有權(quán)與使用權(quán)分離。由政府確定使用住房公積金建設(shè)保障性住房建設(shè)項(xiàng)目，住房公積金管理中心擁有所建房屋完全產(chǎn)權(quán)。項(xiàng)目建成后，由住房公積金管理中心整體租賃給政府。 政府以市場價(jià)格向住房公積金管理中心支付租金，政府支付的市場價(jià)與實(shí)際租金收入之間的差價(jià)，由政府列入本級財(cái)政預(yù)算予以補(bǔ)貼。 房屋的日常管理工作由城市住房保障部門負(fù)責(zé)，按有關(guān)規(guī)定出租給中低收入住房家庭，并優(yōu)先出租給符合條件的繳存住房公積金的職工。這樣既可以解決保障性住房建設(shè)的資金缺口，提高保障能力，又可提高住房公積金的運(yùn)行效率，實(shí)現(xiàn)資金回收，確保資金安全。 ■河北 搞試點(diǎn)有資金和制度保障 朱正舉說， 十二五期間，全省需建設(shè)保障性住房130萬套以上，約需建設(shè)資金1118億元。雖經(jīng)各級政府多方籌資，仍有約600億元資金缺口。截至2011年末，全省住房公積金累計(jì)繳存總額達(dá)到1326.54億元，提取513.93億元，余額為812.61億元；累計(jì)發(fā)放住房公積金個(gè)人貸款金額為640.12元，貸款余額為461.13億元，結(jié)余資金351.48億元。 近兩年來，河北省對住房公積金建設(shè)保障性住房進(jìn)行大量的調(diào)查研究，形成了較為成熟的思路，河北省建立了完善的住房公積金決策體制，會(huì)計(jì)核算和內(nèi)控制度完善，管理體制和風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制健全。因此，建議在河北省開展利用住房公積金結(jié)余建設(shè)保障性住房試點(diǎn)工作。朱正舉表示。
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