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桂林市公積金個人住房貸款有新調(diào)整
2017-06-04 08:00:02
無憂保
桂林市公積金個人住房貸款有新調(diào)整來源：桂林晚報(bào) 2008年2月2日 2月1日起，多項(xiàng)新規(guī)定執(zhí)行， 貸款最高限額調(diào)整為20萬元； 嚴(yán)格控制再次貸款；優(yōu)先考慮購買首套自住住房職工的貸款需求 本網(wǎng)訊（小編鄭華）2月1日起，我市公積金個人住房貸款有新的調(diào)整。小編昨日從市住房公積金管理中心了解到，公積金個人住房貸款對象及最高貸款限額、最低貸款額度、再次貸款的控制和二手住房貸款等規(guī)定，這次均有新的調(diào)整。借款人或產(chǎn)權(quán)共有人存在信用不良情況的不予辦理貸款。 關(guān)于貸款對象及最高貸款限額的調(diào)整：公積金個人住房貸款實(shí)行首次貸款優(yōu)先，重點(diǎn)支持購買首套中、小戶型（建筑面積90平方米以下）自住住房職工的貸款需求。對符合公積金個人住房貸款基本條件、同一房屋產(chǎn)權(quán)的房屋產(chǎn)權(quán)共有人中有兩人以上（含兩人）按規(guī)定正常繳存住房公積金的，貸款最高限額為20萬元；同一房屋產(chǎn)權(quán)共有人中僅有一人按規(guī)定正常繳存住房公積金的，貸款最高限額為15萬元。 關(guān)于最低貸款額度的調(diào)整：借款人根據(jù)其繳存公積金情況計(jì)算額度少于5萬元的，可貸5萬元（考慮到市、縣房價差異，市本級計(jì)算額度少于7萬元的，可貸7萬元）；未按《條例》“繳存比例不得低于5%”的規(guī)定為職工繳存住房公積金的單位，其職工不享受最低貸款額度優(yōu)惠政策，貸款額度按實(shí)際計(jì)算額度核定。 關(guān)于對再次貸款的控制：凡申請貸款的職工本人及房屋產(chǎn)權(quán)共有人中已經(jīng)辦理過住房公積金貸款并已經(jīng)還清的，再次申請貸款的額度為可貸最高額度與已貸金額之差，且首付款相應(yīng)提高10%。 借款人或產(chǎn)權(quán)共有人存在以下信用不良情況之一的，不予辦理貸款：連續(xù)3期或累計(jì)6期貸款逾期的；有嚴(yán)重不良信用記錄或因信用不良被起訴的；信用卡有惡意透支不能按時歸還的；填報(bào)虛假信息、提供虛假證明的。 如果公積金個人住房貸款需求量過大，住房公積金管理中心將根據(jù)資金使用情況，采取貸款規(guī)?？偭靠刂品绞剑瑢?shí)行貸款輪侯制度；同等條件下，優(yōu)先考慮首次購買自住住房、且住房建筑面積90平方米以下借款人的貸款需求。
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