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標簽： 租房
西安：建公租房資金不再是難題
2017-06-04 08:00:02
無憂保
資金有保障，建房速度也就有保障了。西安市即將要成立這么一家公司，專門負責承擔利用住房公積金貸款建設(shè)公租房項目。今后，如果大量公租房建成后，中低收入職工的住房困難將得到有效緩解。 這家公司名為西安市公租房建設(shè)管理有限責任公司，是西安市參照大連市的做法，由西安住房公積金管理中心負責成立的。公司經(jīng)營范圍為公租房的建設(shè)和管理，主要承擔由西安住房公積金管理中心貸款支持建設(shè)的公共租賃住房項目，確保公積金的安全和保值增值，資金封閉運作管理。由于以前公租房建設(shè)資金來源為政府財政投資，資金緊張的情況時有發(fā)生。而公積金貸款是一項長期的資金后備，可緩解目前公共租賃住房投資難的問題。 西安住房公積金管理中心保障性住房項目貸款管理處表示，在此之前，西安市還沒有一筆住房公積金貸款用于公租房建設(shè)，成立這樣的公司，就是為了更好地發(fā)揮住房公積金的作用，解決公共租賃房建設(shè)的資金困難。據(jù)透露，之前住房公積金項目貸款可用于公租房、經(jīng)濟適用房、舊城改造安置房建設(shè)三種，最高貸款年限為5年。西安市公租房建設(shè)管理有限責任公司成立后，公租房貸款項目最高貸款年限將達到15年。 有了公積金貸款作為強大的資金后盾，西安市 十二五期間的規(guī)劃實現(xiàn)起來也就容易多了。規(guī)劃是這樣的：西安市4年內(nèi)要建設(shè)公租房343萬平方米，約10萬套。假設(shè)沒有公積金貸款支持，這對于有限的政府財力來說，投資額相當巨大。另外，社會資金投資公租房建設(shè)的積極性也不高。 從另一方面來說，西安市住房公積金大量閑置。有數(shù)據(jù)為證：截至2011年12月底，西安住房公積金繳存總額達到512.05億元，余額305.06億元，其中銀行存款167.07億元。用這些閑置資金建設(shè)公租房，豈不兩全其美！
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