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新疆奎屯市放寬住房公積金貸款限制
2017-06-04 08:00:02
無憂保
亞心網(wǎng)訊：近日，新的《伊犁哈薩克自治州個人住房公積金貸款管理辦法》和《伊犁哈薩克自治州住房公積金提取實施細則》相繼出臺并實施?？蛨?zhí)行新的《辦法》和《細則》后，公積金管理政策較以前大大放寬。 新的《細則》中規(guī)定，職工購買、建造、翻建、大修自住住房申請提取住房公積金，必須提供經(jīng)房屋產(chǎn)權產(chǎn)籍部門登記備案的商品買賣合同和收付款收據(jù)?？褪凶》抗e金中心副主任李朝霞介紹說，以前使用的一直是2007版的《細則》。其中，職工申請?zhí)崛」e金，以及申請住房公積金貸款的，需要提供契稅發(fā)票。而契稅發(fā)票需要居民繳納住房全款才可辦理，但一些家庭條件不是很好的職工，打算先付首付，然后申請住房公積金慢慢還貸。這就意味著不少人無法申請到住房公積金貸款。 新《細則》將必須提供契稅發(fā)票這一程序取消，不僅會增加申請住房公積金的人數(shù)，也減化了住房公積金申請者的申請手續(xù)。但是，取消提供契稅發(fā)票僅限于期房，二手房的購買仍需要提供契稅發(fā)票。 2007年頒發(fā)的《細則》要求職工購買、建造、翻建、大修自住住房申請提取住房公積金，必須繳納不低于房屋總價30%的首付款，才可申請住房公積金。 新的《細則》不再對房屋的首付款進行限定，不管居民繳納多少首付款，即使首付款只繳納了房屋總價的10%，也可以申請住房公積金。李朝霞表示。住房公積金貸款期限最長不超過30年。其中，2007年下發(fā)的《辦法》規(guī)定，臨近退休年齡職工的貸款年限，以貸款年度到國家法定退休年齡為最長清償債務本息年限。 新《辦法》明確提出： 臨近退休年齡職工的貸款年限，以貸款年度到國家法定退休年齡延長5年為最高清償債務本息年限。 比如40歲的李女士申請住房公積金貸款，原規(guī)定貸款期限是截止到她退休年齡50歲，即10年，新《辦法》實施后，李女士申請住房公積金的貸款期限可延長至她55歲，即15年。
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