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標(biāo)簽： 租房
杭州構(gòu)筑完整住房保障體系1211戶(hù)搬進(jìn)廉租房
2017-06-05 08:00:02
無(wú)憂(yōu)保
杭州構(gòu)筑完整住房保障體系 1211戶(hù)搬進(jìn)廉租房摘自——《今日早報(bào)》2008年01月11日08:14昨天，在杭州市政府會(huì)議室里，舉行2007年市區(qū)廉租住房第二次實(shí)物配租儀式。這次配租分為優(yōu)先定向配租和公開(kāi)搖號(hào)配租，是近年來(lái)全省規(guī)模最大的一次實(shí)物配租，共推出廉租房源1211套，總面積7萬(wàn)多平方米，可解決1211戶(hù)申請(qǐng)家庭的住房困難。“春節(jié)前，本次實(shí)物配租對(duì)象可搬進(jìn)新房?！笔姓泵貢?shū)長(zhǎng)陸瑞芬說(shuō)。杭州已提前實(shí)現(xiàn)對(duì)低保家庭“應(yīng)保盡?！?、并將保障范圍擴(kuò)大到低收入住房困難家庭。杭州力爭(zhēng)在全國(guó)率先建立以廉租住房制度為主，包括經(jīng)濟(jì)適用房、經(jīng)濟(jì)租賃房（含創(chuàng)業(yè)人才公寓、外來(lái)務(wù)工人員公寓）、限價(jià)商品房（拆遷安置房）、危舊房改善在內(nèi)的住房保障體系。廉租房【目標(biāo)】 2008年保障廉租住房申請(qǐng)家庭3254戶(hù)；2009年保障3719戶(hù)；2010年保障4951戶(hù)。2008年調(diào)撥、新建廉租房25萬(wàn)平方米。各區(qū)、縣（市）要嚴(yán)格執(zhí)行《杭州市城鎮(zhèn)廉租住房保障管理辦法》，結(jié)合本地特點(diǎn)，加快制定實(shí)施細(xì)則，進(jìn)一步明確廉租住房保障范圍、保障方式、審核制度、退出機(jī)制等問(wèn)題，促進(jìn)廉租住房制度規(guī)范化。通過(guò)新建、改建、收購(gòu)等渠道，增加廉租住房房源。小戶(hù)型租賃住房短缺和住房租金較高的地方，要加大廉租住房建設(shè)力度。廉租住房保障實(shí)行貨幣補(bǔ)貼與實(shí)物配租并舉，約為6∶4，并逐步提高實(shí)物配租比例?！驹u(píng)述】繼續(xù)強(qiáng)化廉租住房制度，是當(dāng)前杭州住房保障工作的重點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)適用房【目標(biāo)】 2008年全市新開(kāi)工建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房135萬(wàn)平方米；其中市區(qū)100萬(wàn)平方米，公開(kāi)銷(xiāo)售80萬(wàn)平方米。執(zhí)行好《杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房在準(zhǔn)入條件、申請(qǐng)程序、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、上市交易等問(wèn)題上所作的新規(guī)定?！驹u(píng)述】繼續(xù)建設(shè)一批經(jīng)濟(jì)適用住房，讓一部分低收入家庭通過(guò)購(gòu)房改善居住條件。對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)人的資格進(jìn)行嚴(yán)格審核，積極探索經(jīng)濟(jì)適用房?jī)?nèi)循環(huán)模式。危舊房【目標(biāo)】 2008年，市區(qū)啟動(dòng)危舊房改善50萬(wàn)平方米。2008年完成1050幢住房、220個(gè)庭院改造任務(wù)；新開(kāi)展35處歷史建筑保護(hù)修繕項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)累計(jì)完成或啟動(dòng)修繕歷史建筑數(shù)量達(dá)到已公布?xì)v史建筑的70%；確保啟動(dòng)5處歷史文化街區(qū)的保護(hù)工程，并達(dá)到危舊房改善的工作目標(biāo)?！驹u(píng)述】危舊房改善工程是關(guān)心社會(huì)弱勢(shì)群體的“實(shí)事工程”。危舊房改善要遵循“市區(qū)聯(lián)動(dòng)、以區(qū)為主、整合資源、搞好結(jié)合”的原則，把對(duì)老百姓日常生活的影響減小到最低限度。堅(jiān)持項(xiàng)目帶動(dòng)，注重與背街小巷改善、庭院改善工程相結(jié)合，與歷史街區(qū)、歷史建筑保護(hù)工程相結(jié)合。創(chuàng)業(yè)人才公寓【目標(biāo)】 2008年市區(qū)新開(kāi)工創(chuàng)業(yè)人才（大學(xué)畢業(yè)生）20萬(wàn)平方米，其中下沙開(kāi)發(fā)區(qū)、高新區(qū)各開(kāi)工2.5萬(wàn)平方米。主城區(qū)外來(lái)務(wù)工人員公寓開(kāi)工量10萬(wàn)平方米，同時(shí)要追補(bǔ)2007年未完成的任務(wù)。其中下沙開(kāi)發(fā)區(qū)、高新區(qū)各開(kāi)工2.5萬(wàn)平方米?！皟蓚€(gè)公寓”可實(shí)行同個(gè)政策，但戶(hù)型上要有所區(qū)別，創(chuàng)業(yè)人才人均建筑面積在20平方米，外來(lái)務(wù)工人員人均10平方米。抓緊制定創(chuàng)業(yè)人才公寓建設(shè)與準(zhǔn)入等管理辦法，本地大學(xué)生一視同仁。2008年市區(qū)開(kāi)工建設(shè)40萬(wàn)平方米，在外過(guò)渡2年以上拆遷戶(hù)安置率達(dá)到80%。2008年開(kāi)工農(nóng)轉(zhuǎn)居公寓150萬(wàn)平方米，竣工130萬(wàn)平方米?！驹u(píng)述】各區(qū)在重點(diǎn)保障低收入家庭所需住房的同時(shí)，要注重通過(guò)創(chuàng)業(yè)人才公寓建設(shè)來(lái)降低城市商務(wù)成本，營(yíng)造人才創(chuàng)業(yè)的良好環(huán)境。在搞好城中村改造的同時(shí)，也要幫助外來(lái)務(wù)工人員改善居住條件。同時(shí)，加快制定租賃和管理有關(guān)細(xì)則，進(jìn)一步規(guī)范外來(lái)務(wù)工人員公寓的建設(shè)和租賃行為。以廉租房為重點(diǎn)租售改并舉當(dāng)前，杭州重中之重的任務(wù)是：建立和形成以廉租住房制度為重點(diǎn)，“租、售、改”并舉的住房保障支撐，確保杭州住房保障工作繼續(xù)走在全國(guó)前列。將廉租房保障金納入年度預(yù)算地方財(cái)政要將廉租住房保障資金納入年度預(yù)算安排；住房公積金增值收益在提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用之后全部用于廉租住房建設(shè)；從土地出讓凈收益中按照不低于10％的比例安排用于廉租住房保障的資金（從土地出讓金總額中按照不低于2％的比例提?。?。對(duì)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和危舊房改善，以及由政府提供的創(chuàng)業(yè)人才公寓與外來(lái)務(wù)工人員公寓，一律免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地實(shí)行行政劃撥，在土地供應(yīng)計(jì)劃中予以?xún)?yōu)先安排。增加中小戶(hù)型供應(yīng)杭州市政府表示，進(jìn)一步調(diào)整住房結(jié)構(gòu)，確保兩個(gè)70%的落實(shí)，增加中小戶(hù)型供應(yīng)。同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)社會(huì)住房需求的引導(dǎo)，加強(qiáng)對(duì)已出讓經(jīng)營(yíng)性用地開(kāi)發(fā)、預(yù)（銷(xiāo)）售等情況的檢查，督促開(kāi)發(fā)商加快建設(shè)，加大商品房的供應(yīng)量。完善房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易、中介服務(wù)規(guī)則，堅(jiān)決打擊各類(lèi)侵害消費(fèi)者權(quán)益行為。3萬(wàn)平方米以下樓盤(pán)，實(shí)行一次性銷(xiāo)售等政策，要執(zhí)行到位。對(duì)囤地或捂盤(pán)惜售的行為，要依法予以處理，對(duì)違規(guī)哄抬房?jī)r(jià)的行為及時(shí)制止。加強(qiáng)監(jiān)測(cè)，掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。同時(shí)堅(jiān)持正面宣傳，防止炒作。
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