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廣州：花都公積金貸款井噴
2017-06-05 08:00:02
無憂保
今年年初，隨著地鐵九號線消息的公布，在花都置業(yè)是不是個好時機，成為不少市民關注的話題。昨日，廣州市住房公積金管理中心花都辦事處公布了最新的統(tǒng)計數字，從2008年11月份開始，在該中心發(fā)放的住房公積金貸款出現“井噴”跡象，平均每月的放款額均接近5000萬元，是正常月份的兩倍多。數據統(tǒng)計更表明，超過八成的貸款購房者，其購買房屋的單價在4500元每平方米至5000元每平方米之間。 花都樓市曾經十分瘋狂，并在2007年4月至5月達到頂峰。當時，當地部分樓盤的售價甚至每個月上漲500元每平方米，最高售價更逼近廣州中心城區(qū)，達到每平方米萬元。然而，樓價的瘋狂上漲并沒有持續(xù)多久。目前的花都，即使在城區(qū)的黃金地頭，樓價已經沒有高出8000元一平方米的，部分別墅的售價更回落至5000元左右。 廣州市住房公積金管理中心花都辦事處主任馬永勝認為，持續(xù)的貸款升溫表明，花都樓市有著比較強的剛性需求。而這樣的情況，不會驟然而來又驟然而去，“絕對會維持兩到三年?！?不過，對于普通市民而言，最為關心的，還是當地的樓價是否已經到底，又會否出現之前瘋狂上漲的景象。 “在兩年前我就說過，花都樓價超過5000元每平方米就有泡沫?！背龊跻饬系?，馬永勝對于樓價這一敏感問題，給出了這樣一個答案。 花都房地產協(xié)會會長王鏡新則表示，花都樓市的適當回落，是理性回歸，但目前價格下降的空間已經不大。
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