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株洲出臺樓市新政 支持商業(yè)貸款轉公積金貸款
2017-06-05 08:00:02
無憂保
本報株洲訊（小編 張水湘）正當樓市一片低迷之時，株洲出臺了《株洲市人民政府關于促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展的若干意見》（下稱《意見》），通過下調(diào)普通住宅、商品房契稅，降低土地市場入市門檻、調(diào)整公積金貸款額度等措施，意欲激活株洲商品房和二手房市場，走出低迷重回樓市春天。據(jù)悉，《意見》自即日起至明年12月31日實施。 《意見》規(guī)定，放寬二手住房交易稅收政策。對購買二手住房的，契稅稅率下調(diào)至1%；被拆遷人購置住房，其購房成交價款中相當于拆遷補償?shù)牟糠置庹鹘灰灼醵?；個人將購買超過2年的住房對外轉讓的，免征營業(yè)稅，下調(diào)個人所得稅的附征率。 《意見》調(diào)整了公積金貸款政策，支持住房公積金繳存人的商業(yè)貸款轉公積金貸款，積極開展按月對沖還貸業(yè)務。同時，對住房公積金繳存人購買自住房，調(diào)整其首付房款比例，最低為20%，貸款最高金額可達40萬元，貸款最長期限可延至30年 （但不得超過國家規(guī)定的法定退休年齡）。 株洲將推行廉租住房配建制度。從即日起，株洲市新建商品住宅中按不低于建筑總面積的2%配建廉租住房。未來3年，株洲計劃新建廉租房19000套，新增發(fā)放廉租住房租賃補貼2800戶；建經(jīng)濟適用住房48萬平方米，7000戶低收入家庭有望解決住房困難。
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