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南京公積金貸款悄然恢復(fù) 年底還有6億額度
2017-06-05 08:00:02
無憂保
南京公積金貸款悄然恢復(fù)年底還有6億額度摘自——《東方衛(wèi)報(bào)》2007-12-19 12:12 年底還有6億額度 “到今年年底，南京市住房公積金將有6億元的放貸額度剩余！”昨日，市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴小編，與此同時(shí)，南京多家銀行也于近日悄悄恢復(fù)了本已暫停的住房公積金貸款。在央行嚴(yán)格界定“第二套”住房，緊鎖商業(yè)住房貸款的背景下，這個(gè)消息無疑是對(duì)購(gòu)房者打了一劑強(qiáng)心針?！ ‖F(xiàn)象：純貸公積金反而容易 公積金貸款往往是辦理住房貸款者的首要選擇。但今年不少銀行由于上半年放貸量過大，不得不在第四季度暫停了公積金貸款，以及相關(guān)的組合貸款?！ 〉珡慕衲?1月起，市住房公積金管理中心又向部分銀行劃撥了新的額度，民生、華夏、深發(fā)、光大、興業(yè)、招商等銀行陸續(xù)恢復(fù)了公積金貸款業(yè)務(wù)?！ ∫晃汇y行個(gè)貸人員表示，只要符合公積金貸款條件，純公積金貸款反而比組合貸款好的多，因?yàn)檠胄卸啻握{(diào)高存款準(zhǔn)備金率，減少了銀行商業(yè)貸款量，如果要辦理公積金、商業(yè)組合貸款，反而會(huì)因?yàn)樯虡I(yè)貸款審批嚴(yán)格而貸不到?！ ⊙由欤骸岸钨J款”也可能松口 12月11日，央行對(duì)“第二套”住房進(jìn)行補(bǔ)充界定。而與此存在重疊的公積金“二次貸款”早在8月份就已經(jīng)在南京“叫停”。當(dāng)時(shí)規(guī)定，繳存人曾辦理過住房公積金貸款的、再次購(gòu)房申請(qǐng)公積金貸款的暫不批準(zhǔn)辦理；夫妻雙方有一方曾辦理過公積金貸款的，再購(gòu)房也暫不辦理公積金貸款?！ 《鶕?jù)央行最近的規(guī)定，如果借款人在南京市公積金貸過款再貸購(gòu)房，但其人均住房面積小于平均水平，按央行規(guī)定可以按首套房執(zhí)行，可按南京市公積金管理中心的規(guī)定，又不符合放貸標(biāo)準(zhǔn)?！ ?duì)此，市住房公積金負(fù)責(zé)人表示“不予評(píng)價(jià)”，但他坦言，“南京市的這項(xiàng)規(guī)定只是臨時(shí)的，根據(jù)南京住房公積金放貸的具體情況，隨時(shí)就可以放開?！薄 ∠嚓P(guān)：省公積金明年起逐月還貸 江蘇省級(jí)機(jī)關(guān)住房公積金管理中心日前也發(fā)出消息，明年1月1日起，省住房公積金將可以辦理委托逐月提取還貸。在此之前，南京就已經(jīng)相繼實(shí)行公積金逐月還貸。 值得注意的是，公積金逐月還貸的前提是，貸款人公積金賬戶內(nèi)沉淀的余額要夠其一年的還款額。如每月的公積金繳存額為1000元，那么其賬戶余額達(dá)要到12000元，才可以到買房按揭的銀行去簽訂委托協(xié)議。
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