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標(biāo)簽： 公積金
滬“公積金15倍貸款上限”系謠言
2017-06-05 08:00:02
無憂保
近日，網(wǎng)上有消息稱，自2016年2月1日起，上海公積金貸款額度將按照卡內(nèi)余額的15倍為貸款最高額度，也就是說如果卡內(nèi)余額不足2萬元，就意味著公積金貸款貸不出30萬元?！ ?duì)于這一消息，上海市公積金管理中心昨日辟謠稱，網(wǎng)上各種提及公積金貸款額度計(jì)算政策變化、最高額度降低等信息，均為不實(shí)信息。 上海市公積金管理中心提醒廣大市民，如果對(duì)上海住房公積金政策有疑問，可通過上海公積金官方渠道了解，具體包括12329熱線、上海公積金官網(wǎng)（www.shgjj.com）以及 上海公積金官方微信和官方微博。 根據(jù)目前實(shí)施的本市住房公積金貸款政策，具體貸款額度按照以下規(guī)則計(jì)算： 不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲(chǔ)存余額的倍數(shù)（住房公積金余額的40倍，補(bǔ)充住房公積金余額的20倍）確定的貸款限額；不高于按照房屋總價(jià)款的比例確定的貸款限額；不高于按照還款能力確定的貸款限額，計(jì)算公式為：借款人計(jì)算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)×規(guī)定比例（50%）×12個(gè)月×貸款期限；不高于最高貸款額度。貸款家庭2人以上參與貸款，每個(gè)人按照個(gè)人賬戶余額確定貸款限額，相加后不高于最高貸款額度，具體額度根據(jù)受理網(wǎng)點(diǎn)計(jì)算確定?！ ≡谧罡哔J款額度方面，根據(jù)2015年4月份下發(fā)的《關(guān)于調(diào)整本市住房公積金貸款額度上限和二手房貸款年限的通知》，購買首套自住住房，個(gè)人最高貸款額度由原先的30萬元調(diào)整至50萬元，家庭最高貸款額度由原先的60萬元調(diào)整至100萬元；繳交補(bǔ)充公積金的，個(gè)人最高貸款額度在50萬元基礎(chǔ)上增加10萬元，家庭最高貸款額度在100萬元基礎(chǔ)上增加20萬元。 購買改善性第二套普通商品房，參照購買首套住房政策執(zhí)行。購買改善性第二套非普通商品房，公積金最高貸款額度做相應(yīng)調(diào)整?！ ⊥瑫r(shí)，6年至19年房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長貸款年限由不超過15年調(diào)整為35年與房齡之差。
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