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南昌可委托提取住房公積金償還房貸
2017-06-06 08:00:01
無憂保
大江網(wǎng)訊 小編白向紅報(bào)道：為簡化住房公積金提取手續(xù)，讓職工足不出戶就可以輕松辦好按年還貸提取，近日，南昌住房公積金管理中心公布了《償還公積金貸款委托按年提取公積金業(yè)務(wù)指南》。今后，凡是已取得或共同取得住房公積金貸款并自愿委托南昌住房公積金管理中心(以下簡稱管理中心)代辦提取本人賬戶內(nèi)住房公積金用于償還貸款的繳存職工(以下簡稱委托人)，在與管理中心簽訂《住房公積金貸款償還委托按年提取協(xié)議》后，即可委托提取公積金還貸?！ 稣呓庾x 委托人的組成形式 據(jù)了解，委托人應(yīng)是在管理中心繳存住房公積金的繳存人，同時(shí)還應(yīng)是在管理中心辦理住房公積金貸款且未償清的借款人、配偶及其他房屋產(chǎn)權(quán)共有人。有多個(gè)委托人的，應(yīng)當(dāng)確立一位主委托人作為簽訂以及履行協(xié)議的代表，主委托人原則上為主借款人。 委托提取金額的確定方式及公式 為便于核定和操作，委托提取金額是依據(jù)借款金額、借款利率(貸款發(fā)放時(shí)的)及借款期限測算出的月均還款額或年均還款額確定。月均還款額=(借款金額+應(yīng)還總利息)÷總期數(shù)；年均還款額=月均還款額×12月(計(jì)算金額以十元為單位，十元以下四舍五入)?！ 〈k提取時(shí)，各委托人公積金賬戶余額合計(jì)大于年均還款額的，委托提取金額為年均還款額；各委托人公積金賬戶余額合計(jì)小于年均還款額的，委托提取金額以各委托人賬戶余額合計(jì)數(shù)為限，按月均還款額的最大倍數(shù)確定?！ 雠e例說明 例：職工張某2006年5月公積金貸款20萬20年，按當(dāng)時(shí)借款利率計(jì)算出20年職工應(yīng)還總利息為104834.06元，那么該職工月均還款額=(200000+104834.06)÷240=1270元；年均還款額=1270×12=15240元。假設(shè)委托人為職工及其配偶，如果夫妻兩人住房公積金賬戶余額合計(jì)為23000元，那么委托提取金額即為15240元；如果夫妻兩人住房公積金賬戶余額合計(jì)為11000元，那么委托提取金額為1270×8=10160元?！ ∥刑崛〗痤~的支付方式及支付時(shí)間 委托提取金額統(tǒng)一由管理中心劃轉(zhuǎn)至主委托人的住房公積金聯(lián)名卡賬戶內(nèi)。主委托人尚未辦理聯(lián)名卡的，劃轉(zhuǎn)至協(xié)議中明確的個(gè)人賬戶內(nèi)。主委托人應(yīng)準(zhǔn)確提供卡號或賬號，因卡號或賬號有誤造成延時(shí)劃款或劃款錯(cuò)誤所產(chǎn)生的責(zé)任由委托人承擔(dān)。代辦提取時(shí)間依據(jù)委托人借款發(fā)放時(shí)間確定?！ ∥腥速J款逾期的處置 管理中心在代辦提取時(shí)發(fā)現(xiàn)委托人尚有逾期貸款的，管理中心將不為委托人代辦當(dāng)年的住房公積金提取手續(xù)。下年度代辦提取時(shí)委托人無逾期情況的，協(xié)議繼續(xù)履行?！ f(xié)議自行終止后，委托人如果符合重新簽訂委托協(xié)議條件的，可與管理中心重新簽訂協(xié)議；如果委托人未重新簽訂協(xié)議仍繼續(xù)償還貸款的，可以以窗口受理方式向管理中心申請提取住房公積金用于償還購房貸款。
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