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合肥：公積金貸款上限上調(diào) 市民擬調(diào)整貸款組合
2017-06-06 08:00:01
無憂保
自23日合肥市住房公積金提高貸款最高額度后，目前，省城市直、省直單位職工均已可享受住房公積金貸款最高35萬元的額度。由于商業(yè)貸款和公積金貸款利率相差不少，一些購房者希望調(diào)整一下公積金和商業(yè)貸款的比例?！ ∧壳?，合肥市公積金貸款最高額度已全面調(diào)整，其中，借款人及配偶均按規(guī)定正常繳存住房公積金的，最高貸款額度由20萬元調(diào)整為35萬元；借款人單方按規(guī)定繳存住房公積金的，最高貸款額度由15萬元調(diào)整為25萬元。政策執(zhí)行至2009年12月31日?！ ⌒【幾蛱鞆闹鞴懿块T了解到，近兩天咨詢公積金貸款事宜的，較平常增加四五成。另外，一些之前還在辦理公積金貸款的市民，近期突然放緩腳步?！耙酝紩黼姶邌栙J款是否放下來了，現(xiàn)在卻希望我們再等等。”據(jù)工作人員介紹，這兩天不少之前辦理公積金貸款申請的市民希望能撤銷之前的申請，重新貸款?！ ∈〕且患曳课葜薪楣究头拷?jīng)理孔先生昨天就告訴小編，一些已經(jīng)簽訂貸款合同的客戶，聽說公積金貸款額度上調(diào)后，希望能夠在新的公積金政策條件范圍內(nèi)，將貸款中商業(yè)貸款的比例調(diào)低，增加公積金貸款。 就此，公積金主管部門給出解決方案，即，在政策正式執(zhí)行前申請公積金貸款的，凡未簽訂正式借款合同、貸款未下發(fā)的，市民可自行出具書面報告，取消之前的貸款申請，重新按現(xiàn)行政策申請貸款額度?！ 〔贿^，據(jù)省城不少中介公司介紹，對一些二手房而言，貸款合同就難更改了。由于已簽訂完貸款合同，并且已把材料送入交易中心過戶，這部分客戶如果要變更貸款合同，過程麻煩。因為材料已經(jīng)送入交易中心，只有買賣雙方共同同意才能夠把材料取出，因此下家還必須取得上家的配合。但對于上家來講，這增加了得到房款的時間成本，難免讓人擔心有變化。買家重新簽訂貸款合同意味著辦理過戶手續(xù)延期，這個過程需花上兩周的時間，如果下家要轉(zhuǎn)變成純公積金貸款則時間更長。一些想急于回籠資金的業(yè)主自然不樂意。
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