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標(biāo)簽： 上調(diào)公積金公積金貸款公積金
利率上調(diào)公積金貸款更劃算
2017-06-07 08:00:01
無(wú)憂保
利率上調(diào)公積金貸款更劃算來(lái)源：山西晚報(bào) "雖然這次公積金貸款利率也上調(diào)了，但與商業(yè)貸款的漲幅相比，上調(diào)幅度并不大，公積金的利率優(yōu)勢(shì)更明顯了。"24日上午，在太原市公積金管理中心，前來(lái)辦理公積金貸款事宜的梁先生表示。 小編采訪發(fā)現(xiàn)，對(duì)于因人民幣存貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)，個(gè)人住房公積金存貸款利率隨之上調(diào)0.09個(gè)百分點(diǎn)這一舉措，業(yè)內(nèi)人士和普通市民均認(rèn)為對(duì)房貸者的影響不會(huì)太大，只是更能感受得到公積金利率的優(yōu)勢(shì)地位。 "公積金利率上調(diào)，以后賬戶里余額也多了。"根據(jù)建設(shè)部的公告，從2007年7月21日起，當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率由現(xiàn)行的0.72%調(diào)整為0.81%，上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率由現(xiàn)行的2.07%調(diào)整為2.34%。這一調(diào)整就意味著，到了明年7月1日，市民的公積金賬戶的余額會(huì)因利息的提高而增多。 比如，某職工今年1月開(kāi)始繳納公積金，每月繳存額均為1000元，今年7月1日結(jié)息時(shí)已累積1000×6×（1+0.72%）=10320元。到明年7月1日，10320元就是他的"上年結(jié)轉(zhuǎn)"部分，而一年中新增的12000元（1000元×12）就是他的"當(dāng)年歸集"部分。 如果沒(méi)有此次利率調(diào)整，這名職工屆時(shí)的公積金結(jié)息額為10320×2.07%+12000×0.72%=300.024元。而在此次調(diào)整后，假如未來(lái)一年利率又始終不變的話，屆時(shí)的公積金結(jié)息額則為10320×2.34%+12000×0.81%=338.68元，比調(diào)整前多出38.656元的利息。 在公積金貸款方面，相對(duì)于5年期以上貸款利率增加了0.18%來(lái)說(shuō)，公積金貸款的調(diào)整幅度只有0.09%。以5年以上貸款為例，今年年初時(shí)公積金與商業(yè)貸款的利差為2.25個(gè)百分點(diǎn)，現(xiàn)在則擴(kuò)至2.43個(gè)百分點(diǎn)。市民劉先生給小編算了一筆賬，以貸款20萬(wàn)10年來(lái)計(jì)算，如果選擇商業(yè)銀行貸款，每個(gè)月須付利息1148元，而選擇公積金貸款，上調(diào)利率后，每月的利息也不過(guò)才825元。這意味著，市民買(mǎi)房時(shí)選擇公積金貸款可以更省錢(qián)。
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