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烏魯木齊放寬公積金放貸額度 上限調至40萬元
2017-06-08 08:00:02
無憂保
新華網(wǎng)烏魯木齊１月２日專電（小編劉兵）小編從烏魯木齊市住房公積金管理中心獲悉，從２００９年１月１日起，烏魯木齊住房公積金貸款額度上限從３０萬元調高到４０萬元，這標志著烏魯木齊住房公積金放貸條件的放寬。 烏魯木齊市住房公積金管理中心副主任李德榮說，從２００７年下半年開始，烏魯木齊市房地產市場迅速升溫，房價連連攀升，每平方米單價由２００７年初的２２００元漲至目前的３０００元左右。根據(jù)中心對２００８年住房公積金貸款人群的調查分析，６５％的人貸款額度不到房屋總價的５０％；７０％的人貸款月還款額不到家庭收入的４０％。這主要是受到原最高貸款額度３０萬元的限制，這次將最高貸款額度由３０萬元調整到４０萬元，既符合目前烏魯木齊房價依舊上漲的現(xiàn)實情況，又解決了職工購房時資金不足的現(xiàn)實問題。 ２００８年１月至１１月，受整體形勢影響，烏魯木齊市商品住宅銷售面積大幅減少，個人住房公積金貸款額和發(fā)放戶數(shù)也同比回落。截至２００８年１１月底，全市住房公積金貸款發(fā)放５．８億元，較上年同期減少２．４６億元，總戶數(shù)４０５７戶，同比減少３７．７７％。 據(jù)了解，自２００９年１月１日起，除住房公積金貸款額度上限調整外，烏魯木齊還修改了實際可貸額度計算方法，月還款能力由不得超過家庭收入的４５％提高至５０％；取消對家庭人均留足４４５元基本生活費的條件限制等。
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