0571-22931819
江蘇取消公積金貸款限制
2017-06-08 08:00:02
無(wú)憂保
江蘇省政府昨天召開新聞發(fā)布會(huì),發(fā)布江蘇《省政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的意見》(下稱《意見》),該省“救市”新政出爐?！ ≡撌〗ㄔO(shè)廳黨組書記、副廳長(zhǎng)江里程介紹,新政主要圍繞加強(qiáng)保障性住房建設(shè)、鼓勵(lì)住房合理消費(fèi)、改善對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)服務(wù)等方面,出臺(tái)了十條措施。其中備受關(guān)注的是個(gè)人購(gòu)買高檔房契稅稅率由4%調(diào)整為3%,普通商品住房由2%暫統(tǒng)一下調(diào)到1%新政具體實(shí)施時(shí)間將在各部門制定的細(xì)則中進(jìn)一步明確?！ √仔兔娣e確定普通住房 《意見》對(duì)契稅政策作出調(diào)整,個(gè)人購(gòu)買普通商品住房的契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%;高檔房契稅稅率也由4%調(diào)整為3%。同時(shí),普通商品住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)主要以容積率和套型面積為依據(jù),原先的高檔房“價(jià)格認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)”暫時(shí)取消?！ ≡摗兑庖姟愤M(jìn)一步放寬了住房公積金貸款條件,市民用公積金貸款購(gòu)買住房,暫不受面積、價(jià)格及貸款次數(shù)等限制;購(gòu)買二手房的,可享受新房貸款政策。同時(shí),對(duì)已貸款購(gòu)買了一套住房但人均面積低于當(dāng)?shù)仄骄?再申請(qǐng)購(gòu)買第二套普通自住房的居民,可享受首次貸款優(yōu)惠?！ ≌召?gòu)住房獲首肯 在加強(qiáng)保障性住房建設(shè)方面,該《意見》提出,要加快廉租住房籌集進(jìn)度,“提高從住房市場(chǎng)投資收購(gòu)廉租住房的比例”?！ ⊥瑫r(shí),該意見還明確提出,對(duì)于商品住房市場(chǎng)供應(yīng)比較充足、安置房尚未開工建設(shè)以及超期過(guò)渡被拆遷戶較多的城市,可“通過(guò)市場(chǎng)招標(biāo)采購(gòu)普通商品住房”,用于安置被拆遷家庭。此舉也意味著南京市向開發(fā)商和市民收購(gòu)住房用于住房保障的模式得到肯定,并在將全省推廣?！ ≡摗兑庖姟芬蔡岢?允許建設(shè)單位以在建項(xiàng)目作抵押向商業(yè)銀行申請(qǐng)開發(fā)貸款,各商業(yè)銀行對(duì)該項(xiàng)貸款優(yōu)先予以保障,利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上可下浮10%?！ ￠_發(fā)商可自主定價(jià) 對(duì)于部分房地產(chǎn)開發(fā)商陷于資金鏈緊張、新開發(fā)樓盤面積減少的困局,該省此次也提出了相關(guān)刺激扶持措施?！ 皩?duì)資金困難的在建項(xiàng)目,在保障資金安全前提下,可采取特殊信貸政策和措施,保障項(xiàng)目按期建成。”江里程表示?！ ?jù)介紹,該省將放開對(duì)樓盤價(jià)格的審核,房?jī)r(jià)由開發(fā)商根據(jù)市場(chǎng)情形等自主定價(jià)。該省物價(jià)局副局長(zhǎng)孔祥平表示,合理的價(jià)格就是“既能使得企業(yè)回收成本、適當(dāng)盈利,又能使廣大購(gòu)房者買得起房的價(jià)格”;盡管暫停“核價(jià)”,但物價(jià)部門仍將進(jìn)行監(jiān)管。如有低成本銷售等行為的,仍將依法處理。
聲明：本站原創(chuàng)文章所有權(quán)歸無(wú)憂保所有，轉(zhuǎn)載務(wù)必注明來(lái)源；
轉(zhuǎn)載文章僅代表原作者觀點(diǎn)，不代表本站立場(chǎng)；如有侵權(quán)、違規(guī)，請(qǐng)聯(lián)系qq：1070491083。
