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標簽： 公積金
廣清公積金實現(xiàn)互貸 廣州繳存清遠買房雙人最高可貸50萬
2017-06-08 08:00:02
無憂保
傳聞已久的廣州、清遠兩市公積金互貸終落地！7月24日上午，廣州和清遠兩地住房公積金管理中心在清遠舉行互貸啟動儀式，標志著廣清住房公積金貸款實現(xiàn)一體化。根據協(xié)定，在廣州和清遠繳存公積金的職工，如有在對方城市購房的需求，在符合條件的情況下，可按當地標準申請公積金貸款，比如廣州繳存職工在清遠購房按當地公積金貸款標準雙人最高可貸50萬元。 即日起，只要是在廣州連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上，擁有清遠市戶籍或實際派駐清遠工作，在當地沒有住房且買的是自住住房的，就可通過中行、建行的清遠分行申請公積金貸款，貸款標準參照清遠當地標準。申請時需提交繳存單位出具的常駐在清遠工作的證明以及清遠市當地工作單位出具的證明，居住證明（如是夫妻共同貸款的，只需其中一方清遠戶籍或工作證明）。 貸款額度方面，根據住房公積金賬戶內繳存余額的倍數、貸款最高限額和貸款比例三個條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度。最高可貸額度計算公式與廣州相同，為: 賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數。貸款最高限額則參照清遠當地標準，為一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為40萬元，夫妻雙方購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元。貸款比例上，如果是購買首套自住房的，最低可兩成首付。 同樣的，如果是在清遠繳存公積金到廣州買房，則按照廣州公積金管理中心的貸款政策執(zhí)行，最高可貸額度要高于清遠，單人最高可貸50萬元，雙人及以上最高可貸80萬元。不過需要注意的是，由于廣州 穗六條仍沒有取消，仍限制外地人購房，因此在清遠繳存公積金到廣州買房的，要么需是廣州市戶口，要么就要滿足 購房之日起前5年內，在本市連續(xù)繳納3年以上個人所得稅或社會保險，且只能限購1套自住住房。 按照互貸政策，二套房也可在兩地申請公積金貸款，但在清遠申請的前提是在當地沒有房產，且認定標準是以家庭（包括配偶、未成年子女，下同）為單位 認房又認貸 。申請人需同時提交廣州、清遠市房管局出具的家庭房屋套數證明。二套房首付最低可三成，利率要上浮10%，暫停發(fā)放第三套房的公積金貸款。
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