0571-22931819
標簽： 房貸
廈門二套房貸首付比提至六成 個貸額降到30萬
2017-06-09 08:00:02
無憂保
自6月1日起，廈門對住房公積金貸款政策進行調(diào)整。近日，廈門市住房公積金管委會發(fā)布《關(guān)于住房公積金貸款業(yè)務(wù)有關(guān)事項的通知》。 小編注意到，本次調(diào)整主要針對二套房貸款。與舊政策相比，新政呈現(xiàn)三大變化。 二套房貸款額度調(diào)整 新政對二套房的貸款額度進行了調(diào)整。 根據(jù)新政，購買第二套住房的，雙職工家庭在廈門地區(qū)繳存住房公積金的職工，個人購房貸款最高額度調(diào)整至60萬元;單身職工或夫妻只有一方繳存住房公積金的，個人購房貸款最高額度調(diào)整至30萬元。 此前，無論是購買首套房還是二套房，住房公積金貸款額度均為：職工最高可貸40萬元，雙職工最高可貸80萬元。 二套房首付比例提高 新政還提高了二套房的首付比例。 根據(jù)新政，購買第二套住房的，首付比例提高到不低于60%。調(diào)整之后，這一首付與目前商業(yè)貸款二套房的最低首付比例相同。 此前，用住房公積金貸款購買二套房，首付比例僅為50%。 商貸記錄納入套數(shù)認定 由于新政的調(diào)整主要針對二套房貸，因此，如何認定房屋套數(shù)，成為購房者關(guān)注的焦點。 對此，新政也予以了明確。房屋套數(shù)認定標準，參照貸款承辦銀行個人貸款住房認定標準執(zhí)行。即根據(jù)廈門市國土房產(chǎn)測繪檔案管理中心出具的廈門市居民家庭住房情況查詢結(jié)果、人民銀行出具的個人信用報告等來綜合判斷。 也就是說，新政對房屋套數(shù)的認定更加嚴格，由此前執(zhí)行的 認房認公積金貸款記錄改為 認房認貸，如職工有商業(yè)住房貸款記錄，也將納入職工家庭房屋套數(shù)認定。
聲明：本站原創(chuàng)文章所有權(quán)歸無憂保所有，轉(zhuǎn)載務(wù)必注明來源；
轉(zhuǎn)載文章僅代表原作者觀點，不代表本站立場；如有侵權(quán)、違規(guī)，請聯(lián)系qq：1070491083。
