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標(biāo)簽： 公積金
上海：公積金審批趨于嚴(yán)格
2017-06-09 08:00:02
無(wú)憂保
晨報(bào)訊：受房地產(chǎn)交易量大幅增長(zhǎng)的影響，今年一季度本市公積金個(gè)貸快速增長(zhǎng)，放款量創(chuàng)出歷史同期新高。小編從市公積金中心了解到，目前本市公積金政策暫無(wú)變化，但審批趨于嚴(yán)格。 近期，有部分購(gòu)房者反映公積金貸款審批發(fā)放周期較長(zhǎng)。對(duì)此，市住房公積金熱線的工作人員表示，目前本市公積金政策暫無(wú)變化，對(duì)本市為改善居住條件購(gòu)買第二套住房的，公積金個(gè)貸首付比例不低于六成。在受理房貸申請(qǐng)的過(guò)程中，公積金管理部門的審批操作則全面收緊。 過(guò)去有簽購(gòu)房資格承諾書基本就可以放款，還可以先受理后補(bǔ)證，目前這些操作已被喊停。業(yè)內(nèi)人士稱，目前申請(qǐng)公積金貸款必須事先準(zhǔn)備好相應(yīng)的材料，缺件將不予受理。此外，還需完成房產(chǎn)抵押后購(gòu)房者才能獲得放款。由于貸款審批流程各環(huán)節(jié)全面收緊，放款周期也可能因此較以往有所延長(zhǎng)。該人士還指出，伴隨著新 國(guó)五條出臺(tái)，今年3月份本市二手房成交量出現(xiàn)井噴，貸款需求隨之激增，從而引發(fā)申請(qǐng)積壓排隊(duì)現(xiàn)象。小編從多名中介人士處了解到，無(wú)論是公積金貸款還是商業(yè)貸款，審批放款的周期均有所延長(zhǎng)。 以往正常情況下一個(gè)半月可以放款，最近至少需要兩個(gè)月甚至更長(zhǎng)。 市公積金中心發(fā)布的年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，去年本市住房公積金和補(bǔ)充住房公積金繳存額為594.64億元，同比增長(zhǎng)19.16%。發(fā)放住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款410.38億元，發(fā)放戶數(shù)11.18萬(wàn)戶，分別較上年上升54.83％和52.52%。今年一季度，全市共歸集住房公積金和補(bǔ)充公積金 147.98億元，同比增長(zhǎng)16.37%。但受房地產(chǎn)交易量大幅增長(zhǎng)影響公積金個(gè)貸快速增長(zhǎng)，今年1－3月，公積金個(gè)貸發(fā)放分別為 55.34億元、39.39億元和51.95億元，季度累計(jì)放款146.68億元，創(chuàng)歷史同期新高。 市公積金中心表示，將繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行差別化公積金信貸政策，嚴(yán)格公積金個(gè)貸資格審查，確保本市房地產(chǎn)調(diào)控政策的貫徹落實(shí)。
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