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西安住房公積金降低貸款門檻 繳存超半年即可申請(qǐng)
2017-06-09 08:00:02
無憂保
因?yàn)闅v史遺留問題等原因，西安住房公積金使用率特別是存貸比與全國(guó)相比尤其是與發(fā)達(dá)地區(qū)相比，還有一定的差距。小編昨日了解到，為讓更多群眾使用公積金貸款，西安住房公積金采取降低貸款門檻，增加貸款額度等措施，加大公積金個(gè)人貸款發(fā)放力度?！ ‖F(xiàn)狀分析 西安住房公積金使用率較低 54%公積金“睡大覺” 據(jù)國(guó)家住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部住房公積金監(jiān)管司數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2007年在全國(guó)包括北京、上海等4個(gè)直轄市在內(nèi)的344個(gè)城市中，西安住房公積金管理中心發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款14.73億元，位居全國(guó)第7位；當(dāng)年歸集住房公積金46.94億元，繳存總額達(dá)到190.53億元，繳存余額133.16億元，位居全國(guó)第9位。兩項(xiàng)主要業(yè)務(wù)指標(biāo)由2005年的全國(guó)20多位雙雙跨入全國(guó)前10位。今年1到10月份，盡管受汶川地震等因素影響，但西安住房公積金各項(xiàng)業(yè)務(wù)指標(biāo)均穩(wěn)步快速增長(zhǎng)。 但由于歷史遺留問題、群眾貸款觀念以及銀行、開發(fā)商等方面的原因，西安住房公積金使用率特別是存貸比還比較低，與全國(guó)相比尤其是與發(fā)達(dá)地區(qū)相比還有一定的差距，如2007年底全國(guó)住房公積金使用率為57.24%，西安僅為40%，到2008年9月底為46%。 應(yīng)對(duì)措施 承辦公積金貸款銀行增至15家 繳存超半年可貸款買房 西安住房公積金管理中心副主任馬少民說，西安住房公積金管理中心正采取多項(xiàng)措施，進(jìn)一步提高住房公積金使用率。 降低貸款門檻。適當(dāng)放寬住房公積金貸款條件，由原規(guī)定“正常繳存一年以上”放寬為“正常繳存半年以上”即可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。 積極推行組合貸款。公積金中心與銀行等部門加大了協(xié)商力度，拓展個(gè)貸品種，積極開發(fā)組合貸款等貸款業(yè)務(wù)。 提高公積金貸款最高限額。公積金中心日前將貸款最高限額由原來的30萬元提高到40萬元。如有特殊情況，最高可貸款50萬元。 異地繳存也可在西安辦理公積金貸款。西安住房公積金管理中心正在積極研究異地繳存職工貸款管理辦法，盡快開展異地繳存職工個(gè)貸業(yè)務(wù)。對(duì)于異地繳存職工個(gè)人貸款，馬少民解釋說，比如來自鄭州的貸款需求者想在西安買房，只要能提供在鄭州當(dāng)?shù)?a href="http://www.beihaihotel.net/gongjijin/1338991/">繳存公積金的證明等相關(guān)手續(xù)，就可在西安住房公積金管理中心辦理公積金貸款手續(xù)。 承諾在7個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)貸款。馬少民告訴小編，公積金管理中心不斷提高工作效率，中心將盡快辦完審批手續(xù)，同時(shí)要求委托銀行及時(shí)出具辦結(jié)通知書，使貸款的職工群眾在7個(gè)工作日辦結(jié)貸款。 引進(jìn)擔(dān)保競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制。馬少民解釋說，現(xiàn)在除了原有的擔(dān)保公司外，公積金中心又引進(jìn)保險(xiǎn)公司提供綜合保險(xiǎn)服務(wù)，較大幅度地降低了職工群眾的購(gòu)房負(fù)擔(dān)。 對(duì)個(gè)貸業(yè)務(wù)做得好的受委托銀行進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。公積金中心加強(qiáng)了對(duì)受委托銀行的考核獎(jiǎng)懲，按照有關(guān)管理辦法，兌現(xiàn)對(duì)受委托銀行的獎(jiǎng)勵(lì)承諾，對(duì)于超計(jì)劃完成的，還將提高獎(jiǎng)勵(lì)比例。 受委托銀行增加到15個(gè)。昨日，西安住房公積金中心又增加了浙商銀行西安分行、北京銀行西安分行2個(gè)承辦住房公積金個(gè)貸業(yè)務(wù)委托銀行，加上原有的工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、交通銀行、西安市商業(yè)銀行、中信銀行、浦發(fā)銀行、興業(yè)銀行、民生銀行、光大銀行、華夏銀行、招商銀行等13家銀行，使承辦住房公積金個(gè)貸業(yè)務(wù)委托銀行總數(shù)達(dá)到15家，目前營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)已有55個(gè)。 相關(guān)數(shù)據(jù) ■小編昨日從西安住房公積金管理中心了解到，截至10月底，西安新增繳存住房公積金單位2016家，新增繳存住房公積金職工人數(shù)60693人，增幅173.54%，是近幾年增長(zhǎng)最快的一年。 ■今年已歸集住房公積金47.53億元，同比增長(zhǎng)26.31%，歷年累計(jì)歸集住房公積金238.26億元，歸集余額159.45億元；今年發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款12.11億元，同比增長(zhǎng)4.30 %，歷年累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款62.09億元，個(gè)貸余額43.74億元。 ■西安繳存公積金職工群眾113萬多人，累計(jì)有46萬多戶職工利用住房公積金改善了住房條件。
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