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武漢：公積金貸款額度上調(diào)至70%
2017-06-10 08:00:02
無憂保
如果你是單身，用公積金貸款買房，從現(xiàn)在開始，可以貸到更多的款。小編昨日從武漢住房公積金管理中心獲悉，為滿足年輕職工基本購房貸款需求，調(diào)整公積金貸款實(shí)施細(xì)則中單方繳存公積金職工的貸款限額標(biāo)準(zhǔn)。 據(jù)悉，按照規(guī)定，借款人單方正常繳存公積金，貸款額度一般不超過所購房屋總價(jià)的50%?，F(xiàn)武漢三環(huán)內(nèi)房價(jià)基本都在7000元/平方米以上，如果買套90平方米的房子，最多只能貸到30萬元左右，要單身職工一下子拿出30多萬元首付款，如果沒有家里支持，很難買房。 對此，武漢住房公積金管理中心對貸款額度適當(dāng)調(diào)整，支持單身職工買房。新的政策是，無論單身職工買一手房、二手房，還是商轉(zhuǎn)公，額度上限調(diào)整為不超過所購房屋總價(jià)的70%。如上述買63萬元的房子，最高就可貸到40多萬元。 據(jù)了解，單方繳存公積金職工的貸款額度具體計(jì)算方法是：貸款額度=（借款人公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和）×0.45（現(xiàn)行還貸系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)）×12個(gè)月×貸款年限。在武漢住房公積金管理中心及其分中心正常足額繳存住房公積金達(dá)6個(gè)月及以上的在職職工，購買自住住房時(shí)可以申請公積金貸款或組合貸款。 據(jù)悉，一手房公積金貸款期限最長為30年，首套住房公積金貸款期限1-5年，年利率為4.20％；貸款期限6-30年，年利率為4.70％；二套住房的公積金貸款利率按同期首套公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。
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