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長沙住房公積金最多可貸40萬
2017-06-10 08:00:02
無憂保
紅網(wǎng)10月30日訊（瀟湘晨報(bào)實(shí)習(xí)小編 楊洋）在國家出臺(tái)相關(guān)舉措刺激樓市，并允許地方政府制定收費(fèi)減免政策后，各地政府均有相關(guān)政策出臺(tái)，長沙市住房公積金管理中心也于本月28日出臺(tái)了幾項(xiàng)重大舉措，包括把住房公積金最高貸款額度從30萬臺(tái)調(diào)整到40萬等，而這對(duì)低迷的長沙樓市無疑又是一場及時(shí)雨?！ ?最長貸款期限調(diào)整為30年 小編從長沙市住房公積金管理中心了解到，此次政策調(diào)整主要是包括四個(gè)方面： 第一，住房公積金貸款對(duì)象的放寬。 凡是與單位簽訂3年以上長期勞動(dòng)合同、且正常繳存住房公積金3個(gè)月以上的繳存人，在購買普通自住房和改善型普通自住房時(shí)，可以申請(qǐng)住房公積金貸款；職工在購買普通自住房和改善型普通自住房時(shí)，允許其使用本人、配偶及其直系親屬的住房公積金。 第二，住房公積金最高貸款額度的放寬。 住房公積金最高貸款額度市區(qū)由30萬元臺(tái)調(diào)整為40萬元，縣（市）由25萬元調(diào)整為30萬元。 第三，住房公積金貸款期限的放寬。 住房公積金貸款最長期限由20年調(diào)整為30年，個(gè)人住房公積金貸款期限由男60歲、女55歲調(diào)整為男65歲，女60歲?！ ?第四，住房公積金貸款辦理時(shí)間的縮短。 住房公積金個(gè)人住房貸款辦理時(shí)間由原來的10個(gè)工作日縮短為7個(gè)工作日?！ ?公積金貸款政策調(diào)整成風(fēng) 而在此次長沙住房公積金貸款政策調(diào)整之前，在全國不少城市也有相關(guān)的政策出臺(tái)，雖然每個(gè)城市根據(jù)自身的特點(diǎn)各有側(cè)重，但是目的卻都只有一個(gè)，那就是促進(jìn)樓市理性平穩(wěn)發(fā)展?！ ?其中，上海10月23日發(fā)布了《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)健康發(fā)展的若干意見》，規(guī)定第一次購買自住普通住房的家庭，在符合貸款條件的情況下，每一借款人基本公積金最高可貸款額度從20萬元提高到30萬元，每戶家庭最高貸款限額為60萬元。 西安日前也出臺(tái)規(guī)定，包括延長貸款年限，最長貸款年限為３０年，但對(duì)于臨近退休人員，可延長５年；提高貸款額度，個(gè)人貸款額度高限為４０萬元，對(duì)于特殊情況，可提高到５０萬元等內(nèi)容?！ ?此外，成都、福州等地也紛紛調(diào)整了公積金貸款政策?！ ?縱觀各地公積金貸款政策的調(diào)整，無外乎都是提高貸款額度，延長貸款期限，放寬貸款對(duì)象的限制等等，但是這樣政策的調(diào)整會(huì)對(duì)整個(gè)房地產(chǎn)業(yè)起多大的推動(dòng)作用，這個(gè)問題或許還需要市場的進(jìn)一步的檢驗(yàn)。
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