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常州：4年來新高 今年市區(qū)住房公積金使用率達(dá)98.5%
2017-06-10 08:00:02
無憂保
中國常州網(wǎng)訊：小編昨日從市住房公積金管理中心了解到，今年我市住房公積金貸款需求強(qiáng)勁，截至一季度末，市區(qū)住房公積金資金使用率達(dá)到98.5%，創(chuàng)4年來新高，住房公積金資金使用總體上呈趨緊態(tài)勢。 據(jù)了解，去年我市住房公積金貸款達(dá)到1.5萬戶，共發(fā)放貸款金額41億元，是20年來的新高。而今年住房公積金貸款需求勢頭不減，一季度，全市住房公積金貸款申請金額14.65億元，同比增長1倍多，貸款額已接近往常半年資金發(fā)放量。 市公積金中心相關(guān)人士解釋，貸款新增需求主要來自二手房市場。受新 國五條調(diào)控政策影響，今年以來我市二手房交易激增，二手房貸款申請?jiān)鲩L明顯。統(tǒng)計(jì)顯示，1-3月，全市共受理二手房貸款申請3.21億元，申請金額同比增長2.08倍，其中僅3月份申請量就達(dá)到1.76億元，環(huán)比增長2.67倍。 市住房公積金中心相關(guān)人士表示，目前我市房產(chǎn)市場總體健康穩(wěn)定，住房公積金貸款的使用主體是職工自住性購房，去年首套房貸款申請占比92%以上，公積金信貸政策暫沒有調(diào)整的必要。 今后，住房公積金將繼續(xù)延續(xù)去年以來的政策基調(diào)，大力支持以首套房為代表的保障性購房需求，首套房首付20%至30%，二套房首付60%。其中，借款人首次申請住房公積金貸款，且購買自住住房套型面積不超過90平方米的，貸款額度不超過實(shí)際購房款的80%；購買自住住房套型面積超過90平方米的，貸款額度不超過實(shí)際購房款的70%。對于二套房，借款人第二次申請住房公積金貸款，貸款額度不超過實(shí)際購房款的40%。 至于今后政策是否調(diào)整，該人士稱，主要取決于三方面因素，即政策調(diào)控要求、我市房地產(chǎn)市場變化以及住房公積金資金使用情況。不過，即使住房公積金貸款政策有所調(diào)整，支持中低收入家庭保障性購房融資的導(dǎo)向不變，支持以首套房為代表的剛性需求的力度不變。
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