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余姚：住房公積金貸款新政出爐
2017-06-11 08:00:03
無(wú)憂保
余姚新聞網(wǎng)訊：小編從市住房公積金管理中心了解到，住房公積金貸款又有新政出臺(tái)。新政變化體現(xiàn)在4個(gè)方面：提高二套房貸款首付、明確二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、支持用公積金貸款購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房、統(tǒng)一貸款最高限額等?！ ⌒抡凑諏幉ㄊ幸?guī)定執(zhí)行 據(jù)市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人介紹，寧波市住房公積金管理委員會(huì)辦公室近日下發(fā)了《關(guān)于調(diào)整寧波市個(gè)人住房公積金貸款政策的通知》，我市的住房公積金貸款政策全部按照寧波市的規(guī)定執(zhí)行。與原有的政策相比，新政要求，借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買第二套商品住房的，貸款首付款比例調(diào)整為不低于６０％，貸款利率執(zhí)行同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍。而按原來(lái)住房公積金貸款政策，我市要求二套房首付款比例為至少５０％?！ ∶鞔_二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人告訴小編，新政在借款人的家庭住房套數(shù)認(rèn)定上，明確了以擬購(gòu)房所在地房屋登記管理部門出具的借款人家庭住房情況證明和人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)個(gè)人住房貸款余額記錄為依據(jù)。也就是說(shuō)，如果購(gòu)房人曾有過(guò)住房貸款，若其貸款已還清，且目前名下無(wú)房的，如再買房子需要貸款，將被視作第一套。名下已有一套房，則執(zhí)行第二套房公積金貸款政策。 支持用公積金貸款購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房 新政對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房者的貸款條件也有所調(diào)整：借款人家庭申請(qǐng)純住房公積金貸款購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的，貸款首付款比例調(diào)整為不低于２０％，比原來(lái)有一定幅度降低，但購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)住房公積金貸款的其他條件都不變。與原有的政策相比，新政對(duì)公積金貸款支持低收入群體購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房力度有了明顯增強(qiáng)，門檻也明顯低于商業(yè)貸款?！ 〗y(tǒng)一貸款最高限額 這次出臺(tái)的新政，寧波市對(duì)住房公積金貸款限額作了統(tǒng)一規(guī)定：住房公積金貸款最高限額每戶嚴(yán)格控制在60萬(wàn)元以內(nèi)。也就是說(shuō)，原來(lái)由各縣（市）區(qū)各自執(zhí)行的貸款最高限額標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)在統(tǒng)一了。因此，我市相應(yīng)調(diào)整了公積金貸款限額，符合條件市民的住房公積金貸款最高限額由原來(lái)的單方20萬(wàn)元、夫妻雙方40萬(wàn)元調(diào)整至單方30萬(wàn)元、夫妻雙方６０萬(wàn)元。
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