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長(zhǎng)沙：公積金貸款買2套房首付提至五成
2017-06-11 08:00:03
無(wú)憂保
本報(bào)4月18日訊 長(zhǎng)沙市民利用住房公積金貸款購(gòu)買二套房首付款比例不得低于50%，貸款利率按同期首套住房個(gè)人貸款利率的1.1倍執(zhí)行。 長(zhǎng)沙市住房公積金管理中心今晚發(fā)布 “關(guān)于調(diào)整公積金政策的通知”(以下簡(jiǎn)稱“通知”)，提高2套房貸款門檻，新規(guī)將自公布之日起30天后執(zhí)行。此前，已簽約的公積金住房貸款按照原約定執(zhí)行。 據(jù)了解，之前，市民利用公積金貸款購(gòu)買2套房首付款比例不得低于40%，貸款利率按同期首套住房個(gè)人貸款利率(基準(zhǔn)利率)執(zhí)行。 “通知”規(guī)定，繳存職工家庭使用住房公積金貸款購(gòu)買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，住房公積金貸款首付款比例不得低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，首付款比例不得低于30%。與此前政策相比，公積金貸款購(gòu)買首套普通自住房并無(wú)變化。 在關(guān)于首套房認(rèn)定上，“通知”對(duì)原轉(zhuǎn)讓注銷房產(chǎn)次數(shù)作了新規(guī)定。此前，只要認(rèn)定名下無(wú)房，就可認(rèn)定為首套房，新規(guī)執(zhí)行后，除了名下無(wú)房外，還要求原轉(zhuǎn)讓注銷房產(chǎn)在兩次以下或原轉(zhuǎn)讓注銷房產(chǎn)在兩次(含)以上、且已注銷房產(chǎn)面積在140平方米以下。對(duì)于已利用貸款購(gòu)買住房(已還貸結(jié)清、轉(zhuǎn)讓注銷本套房產(chǎn)的)、現(xiàn)又申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買普通自住房的，首付款比例不得低于40%。
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