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上海：人均低于34.6M2購二套房算改善型
2017-06-11 08:00:03
無憂保
市公積金管理中心昨天發(fā)出通知，調(diào)整購買改善型第二套住房建筑面積認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。從即日起，人均建筑面積低于34.6平方米（含）的購房者購買第二套住房，可認(rèn)定為改善型需求。去年本市對“改善型住房”作出界定，明確人均住房面積小于34平方米為購買“改善型住房”的上限標(biāo)準(zhǔn)，超過這一標(biāo)準(zhǔn)則被判定為“非改善型”。小編從本市公積金管理部門了解到，根據(jù)市統(tǒng)計局和國家統(tǒng)計局上海調(diào)查總隊《2010年上海市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展統(tǒng)計公報》公布的本市城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積，經(jīng)市住房公積金管理委員會審議通過，本市購買改善型第二套住房公積金貸款認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)即日起作相應(yīng)調(diào)整，即購買改善型第二套住房人均建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為低于34.6平方米（含34.6平方米）。除人均面積認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)略有放寬外，住房公積金個人貸款政策并未出現(xiàn)實質(zhì)性松動。根據(jù)規(guī)定，本市已暫停對購買非改善型第二套住房和購買第三套住房及以上家庭的住房公積金貸款。對于購買改善型第二套住房的認(rèn)定，以借款人家庭成員（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在房管部門登記信息反映實際僅持有一套住房，且人均住房建筑面積低于統(tǒng)計部門公布的上一年度全市人均住房建筑面積為依據(jù)。
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