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廈門人大開始審議 投靠子女滿10年可申請保障房
2017-06-11 08:00:03
無憂保
投靠子女取得廈門戶籍，按照《廈門市社會保障性住房建設(shè)與管理規(guī)定》是不允許申請保障性住房的。不過正在制定中的《廈門市社會保障性住房管理?xiàng)l例（草案）》（以下簡稱《草案》）將放寬這一規(guī)定，投靠子女取得戶籍滿十年，可以申請保障性住房。 昨日下午，廈門市人大常委會開始審議《草案》。與市政府此前制定的一系列政策文件相比，《草案》在幾個方面有所調(diào)整和放寬，并對保障性住房的建設(shè)、分配和管理作出了更加明確的規(guī)定。 九個渠道籌集建設(shè)資金 保障性住房建設(shè)需要龐大的資金支持，需要多渠道籌集建設(shè)資金，形成長效資金保障機(jī)制?！恫莅浮访鞔_了九個籌措資金的渠道，分別是年度財(cái)政預(yù)算安排的專項(xiàng)建設(shè)資金、提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用后的住房公積金增值收益余額、土地出讓凈收益中按照不低于10%的比例安排的資金、中央和省級財(cái)政預(yù)算安排的專項(xiàng)建設(shè)補(bǔ)助資金、社會保障性住房售房款、政府收取社會保障性住房購房人上市交易所繳納的土地收益等相關(guān)價(jià)款、社會保障性住房建設(shè)融資、捐贈資金，以及其他方式籌集的資金。 投靠子女政策放寬 關(guān)于申請條件，《草案》基本沿用《廈門市社會保障性住房建設(shè)與管理規(guī)定》的規(guī)定，不過，根據(jù)群眾反映比較集中的意見，增加了部分條款。針對作為商品房委托代理人或通過投靠子女取得本市戶籍的群體，原先是不允許申請保障性住房的，《草案》放寬到滿十年可以申請。此外，對于廈門籍知青住房困難的，《草案》也擬授權(quán)市政府另行規(guī)定申請條件和分配程序。 實(shí)行入住備案制度 在使用管理方面，《草案》明確，社會保障性住房實(shí)行入住備案制度。實(shí)行這一制度，將有利于管理部門及時(shí)準(zhǔn)確地掌握住戶的相關(guān)情況。 為確保保障性住房不被轉(zhuǎn)租、調(diào)換或挪作他用，《草案》規(guī)定，任何單位和個人不得違反本條例規(guī)定租用或受讓已分配的社會保障性住房。 應(yīng)退不退付兩倍租金 《草案》規(guī)定了嚴(yán)格的退出機(jī)制，確保保障性住房有效輪轉(zhuǎn)。購買保障性住房不滿五年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓的，由政府按原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購。購買保障性住房滿五年，購房人上市轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)按屆時(shí)同地段普通商品住房市場指導(dǎo)價(jià)格與原保障性住房差價(jià)的一定比例，向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，具體交納比例及普通商品住房市場指導(dǎo)價(jià)格由市政府確定，政府擁有優(yōu)先回購權(quán)。 違反條例規(guī)定，應(yīng)當(dāng)退出保障性住房而拒不退出的，由市住房保障行政管理部門依法申請強(qiáng)制執(zhí)行。應(yīng)當(dāng)回收或回購的保障性住房，住戶暫時(shí)不能騰退的，可給予兩個月的過渡期，過渡期滿仍拒不騰退的，按市場租金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍繳交租金。
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