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杭州：貸公積金買房受樓市影響明顯 上半年猛降三成
2017-06-12 08:00:01
無憂保
浙江在線09月10日訊 近日，杭州市住房公積金管理中心發(fā)布的上半年報告顯示，受整個房地產市場交易低迷的影響，上半年杭州住房公積金貸款發(fā)放戶數(shù)和金額同比大幅下降，比去年同期下降32.15%和29.90%。 公積金貸款受樓市影響明顯 今年1～6月，杭州市公積金貸款戶數(shù)明顯減少，共發(fā)放貸款2942戶，發(fā)放金額100391.00萬元，分別比去年同期下降32.15%和29.90%。 同時，中心回收貸款本金55456.60萬元，實現(xiàn)委貸利息收入19806.05萬元，分別比上年同期增長4.66%和69.50%。 杭州市公積金管理中心有關人士分析，中心貸款情況與市場形勢基本對應。 商品房經適房成交量下降37% 今年上半年，杭州主城區(qū)共成交商品房及經濟適用房12755套，同比下降37%；成交二手房7538套，同比下降22%。房地產市場整體呈現(xiàn)成交低迷的特征。 90平米以下住房貸款比例上升 今年上半年，杭州市公積金貸款戶均家庭月收入為10837.93元，借款人平均公積金月繳存額870.75元，平均總房價760271.86元，戶均貸款額341233.85元，戶均購房面積98.28平方米，戶均貸款年限16.58年。 值得注意的是，與上年度相比，戶均購房面積指標由108.90平方米大幅下降至98.28平方米。其中，購房面積90平米以下的貸款戶數(shù)有1563戶，占本期貸款戶數(shù)的53.13%，貸款金額46773.70萬元，占本期貸款金額的46.59%，兩項比例均比上年度大幅上升。 杭州市公積金管理中心表示，90平米以下住房貸款比例上升，與杭州市90平米以下普通住房的市場供給量大幅度增加有關。
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