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西藏再次提高住房公積金貸款額度延長貸款年限
2017-06-12 08:00:01
無憂保
來自西藏自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳的信息，經(jīng)請示西藏自治區(qū)人民政府同意，從2011年2月1日起，西藏再次提高住房公積金貸款額度、延長貸款年限，全區(qū)住房公積金最高貸款額度從單職工20萬元、雙職工30萬元，統(tǒng)一提高到40萬元；貸款最高年限從8年延長到15年。 “西藏自2001年開始開展住房公積金貸款業(yè)務(wù)以來，已先后三次提高貸款額度和延長貸款年限，此次額度提高、年限延長的幅度是歷次之最?！蔽鞑刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)處室負(fù)責(zé)人告訴小編，此次西藏提高住房公積金貸款額度、延長貸款年限，對提高廣大干部職工住房消費能力將起到十分積極的作用。 據(jù)介紹，此次提高住房公積金貸款額度和延長貸款年限是根據(jù)西藏政府辦公廳《關(guān)于促進我區(qū)房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展的意見》（藏政辦[2010]142號）精神和今年西藏住房公積金繳存比例提高到20％后住房公積金歸集情況，在認(rèn)真調(diào)查基礎(chǔ)上，經(jīng)反復(fù)研究測算后提出來的。 此次西藏自治區(qū)住房公積金貸款政策調(diào)整與以往有所不同，不再區(qū)別單職工、雙職工貸款額度，而是采用更加科學(xué)合理的方式，在明確干部職工自身負(fù)擔(dān)所購住房總價30％的前提下，主要根據(jù)職工的償還能力確定貸款額度及貸款年限，即：貸款額度=月工資收入（夫妻雙方共同借款人可合并計算）×12（月）×貸款期限。 為保障資金安全，住房公積金貸款額度必須同時符合以下條件：（一）不超過借款人繳存住房公積金余額（有共同借款人的合并計算）的8倍；（二）不超過購買商品住房總價或建造、翻修、大修總價的70％。以上條件中，以最低額度確定為可貸款額度。住房公積金貸款年限還須符合以下條件：（一）貸款年限10年（含10年）以上的，必須采用住房抵押方式貸款；（二）借款人申請的貸款年限與申請貸款時的實際年齡之和不超過其法定退休年齡。 為確保住房公積金資金的合理安排使用，政策要求全區(qū)各住房資金管理中心要嚴(yán)格按照年度貸款計劃指標(biāo)，分季度合理安排貸款規(guī)模，控制貸款總量，以確保住房公積金貸款規(guī)模與歸集存量的平衡。
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