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武漢擬收緊公積金貸款 或連續(xù)繳存滿1年才能申請(qǐng)
2017-06-12 08:00:01
無(wú)憂保
作為房地產(chǎn)調(diào)控重要手段的公積金貸款，近期將收緊。小編昨獲悉，與外地提高公積金繳存期限、限制二套房貸款不同，武漢公積金調(diào)控政策將著重打擊突擊繳存公積金、套取公積金貸款等行為。今后，個(gè)人能申請(qǐng)到多少額度的公積金貸款，有望與其公積金賬戶的余額進(jìn)行掛鉤。 公積金中心：未調(diào)整繳存期限 近日，東莞等地收緊了公積金貸款政策，又適逢 新國(guó)五條，引發(fā)不少關(guān)注。 一些中介機(jī)構(gòu)工作人員日前向小編透露，武漢公積金貸款政策將出現(xiàn)較大調(diào)整。比如目前，武漢市要求必須連續(xù)6個(gè)月繳存公積金才能貸款，今后可能改為連續(xù)繳存滿一年才能申請(qǐng)貸款。另外，目前公積金可以貸款買(mǎi)第二套房，今后可能對(duì)首套房面積超過(guò)120平方米的，二套房公積金不予放貸。 針對(duì)此傳言，小編采訪了武漢市住房公積金管理中心。該中心負(fù)責(zé)人介紹，上述關(guān)于繳存年限、二套房有條件停貸等傳聞不實(shí)，目前武漢市公積金對(duì)繳存期限和二套房的放貸條件并沒(méi)有進(jìn)行調(diào)整，將沿襲去年 應(yīng)貸盡貸的政策，特別是針對(duì)首次置業(yè)者，只要申請(qǐng)者符合條件，都會(huì)發(fā)放。 最新數(shù)據(jù)顯示，去年武漢新增貸款戶數(shù)43163戶，個(gè)貸率達(dá)到78％。今年，武漢市公積金會(huì)繼續(xù)加大公貸投放力度，比如，今年1月份武漢市公貸發(fā)放額創(chuàng)歷史新高，6046戶家庭獲得了個(gè)人貸款，單月發(fā)放額達(dá)到21.05億元，同比分別增長(zhǎng)222%和259%。 推行新規(guī)：嚴(yán)查突擊繳存辦公積金貸款 不過(guò)，該中心介紹，中介機(jī)構(gòu)口中的 公積金貸款收緊，跟該中心即將推行的一個(gè)新規(guī)有關(guān)。即嚴(yán)厲打擊突擊繳存公積金、申請(qǐng)完公積金貸款后，又停止繳存公積金的行為。 據(jù)悉，目前有少量個(gè)人，在少數(shù)中介的幫助下掛靠到一個(gè)單位，辦理公積金賬戶，并補(bǔ)繳6個(gè)月的公積金。這樣就滿足了申請(qǐng)公積金貸款的條件，在申請(qǐng)成功并放款后，就不再繳存公積金了。這樣一來(lái)，這些人實(shí)際上只承擔(dān)了極少的公積金繳存義務(wù)，卻享受了很高的公積金貸款的放貸和低利率優(yōu)惠，對(duì)那些正常繳存公積金的職工不公平。 該中心介紹，今后將嚴(yán)查這類突擊繳存套取貸款的行為，在查實(shí)后，可能會(huì)考慮將這類貸款，轉(zhuǎn)為商貸利率來(lái)放貸。 另外，今年還將探索公積金貸款額度與賬戶余額掛鉤的制度。比如職工張先生賬戶余額5萬(wàn)元，他能申請(qǐng)到的公積金貸款額度是5萬(wàn)元的相應(yīng)倍數(shù)，這樣可以讓那些一直繳存公積金、使用公積金貸款較少的職工貸款更為方便。
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