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個(gè)貸利率頻繁上調(diào) 煙臺住房公積金貸款出現(xiàn)井噴行情
2017-06-12 08:00:01
無憂保
個(gè)貸利率頻繁上調(diào) 煙臺住房公積金貸款出現(xiàn)井噴行情 來源：煙臺日報(bào) ■個(gè)貸利率頻繁上調(diào) ■公積金優(yōu)勢日益凸顯住房公積金貸款出現(xiàn)井噴行情 從今年開始，5年以上住房公積金貸款利率由4.41％上調(diào)為4.59％，雖然利率小幅上調(diào)，但這與商業(yè)銀行5年期以上個(gè)人住房貸款利率由6.39％上漲為6.84％相比，優(yōu)勢仍然明顯。個(gè)人住房貸款利率的頻繁上調(diào)也刺激了公積金貸款的市場行情，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，去年我市共為3356戶城鎮(zhèn)居民發(fā)放住房公積金貸款5億元，同比增長167％?！ 」e金歸集額突破10億元 年度發(fā)放比7年總和還多 根據(jù)現(xiàn)在的貸款利率，公積金貸款年利率5年以上4.59％，新房貸款年限是20年；而跟商業(yè)貸款相比，即便是按照未上漲時(shí)的6.39％年利率測算，購房者5年以上的公積金貸款利率仍比商業(yè)貸款優(yōu)惠1.80個(gè)百分點(diǎn)。即同樣是20萬元20年期貸款，公積金貸款比商業(yè)性住房貸款少付24501.67元?！ ‰S著央行對金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款基準(zhǔn)利率的調(diào)整，住房公積金貸款利息差的優(yōu)勢顯露無疑。而由于現(xiàn)在辦理公積金貸款和商業(yè)貸款的手續(xù)費(fèi)已經(jīng)相差無幾，所以在剛剛過去的2006年，住房公積金貸款出現(xiàn)了前所未有的井噴行情。 2006年，我市住房公積金歸集額突破10億元，同比增長21％；當(dāng)年為3356戶城鎮(zhèn)居民發(fā)放住房公積金貸款5億元，比上年增加3億元，增長167％，比開展此項(xiàng)業(yè)務(wù)7年來的總和還多5000萬元，住房公積金貸款正在大踏步走近普通市民?！ ♂槍δ壳拔沂胁糠謫挝淮嬖诘牟粸槁毠そ⒆》抗e金繳交關(guān)系和欠繳職工住房公積金的問題，市住房公積金管理中心與法院、法制辦等單位聯(lián)合出臺了《煙臺市住房公積金行政處罰程序暫行規(guī)定》，加大了住房公積金的執(zhí)法力度，去年全市新建繳存關(guān)系單位1018個(gè)，新增開戶職工2.66萬人；恢復(fù)繳存單位811個(gè)、職工2.07萬人，極大地維護(hù)了職工的合法權(quán)益?！ 徟鷷r(shí)間簡化為1個(gè)工作日 13個(gè)縣市區(qū)均可辦理 住房公積金貸款一年滿足了3356戶居民的購房愿望，即每個(gè)工作日要辦理10多起貸款手續(xù)，如果仍然按照以前國家規(guī)定的15個(gè)工作日的審批時(shí)間，顯然難以滿足貸款人的需要，市住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人接受小編采訪時(shí)表示：“為了簡化辦事程序，提高辦事效率，目前的貸款審批時(shí)間已經(jīng)由國家規(guī)定的15個(gè)工作日變?yōu)楫?dāng)日受理當(dāng)日辦結(jié)，就是為了滿足廣大市民迫切的購房需求?！薄 ⌒【幵诓稍L中了解到，以前我市住房公積金貸款業(yè)務(wù)只在芝罘、萊山、開發(fā)區(qū)進(jìn)行，而隨著住房公積金管理體制的理順，該項(xiàng)惠民政策已經(jīng)由原來的3個(gè)區(qū)擴(kuò)展到13個(gè)縣市區(qū)都能辦理。凡在我市范圍內(nèi)繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，均可以向購房所在地住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請住房公積金貸款。
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