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烏魯木齊：住房公積金按揭貸款新增5家公司
2017-06-12 08:00:01
無(wú)憂保
新疆新聞網(wǎng)8月25日電 市民在購(gòu)買與烏魯木齊住房公積金管理中心簽訂按揭貸款業(yè)務(wù)房產(chǎn)公司的房屋時(shí)，可享受貸款免交擔(dān)保費(fèi)和評(píng)估費(fèi)的優(yōu)惠，加上2008年新增的5家房產(chǎn)公司，首府烏魯木齊陸續(xù)有21家房產(chǎn)公司與該中心簽訂了按揭貸款業(yè)務(wù)。這是小編8月24日從烏魯木齊住房公積金管理中心獲悉的。 烏魯木齊住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，該中心從2004年開展了住房公積金按揭貸款業(yè)務(wù)，且部分樓盤辦理公積金貸款業(yè)務(wù)時(shí)可用現(xiàn)房做抵押，不用交納擔(dān)保費(fèi)，也不用再找其它房產(chǎn)做抵押。 據(jù)了解，如果職工購(gòu)買的房子沒有與住房公積金管理中心簽訂按揭貸款協(xié)議，用公積金貸款需要用其他房產(chǎn)做抵押，否則要有擔(dān)保公司擔(dān)保。 擔(dān)保公司擔(dān)保，貸款人購(gòu)買一套房需繳納門檻費(fèi)630元，其它費(fèi)用根據(jù)貸款年限繳納。以貸款13萬(wàn)元，貸款15年來(lái)算，貸款人需要交給擔(dān)保公司1000元，再加上630元門檻費(fèi)，共計(jì)1630元。 貸款人若用有產(chǎn)權(quán)的房子做抵押，每套房子評(píng)估費(fèi)：15萬(wàn)元以下150元，15萬(wàn)元以上250元。若用他人房產(chǎn)做抵押，需另交100元的抵押公證費(fèi)、80元抵押費(fèi)和50元公證費(fèi)。 如果購(gòu)買與該中心簽訂協(xié)議的樓盤，委托房地產(chǎn)公司代辦貸款手續(xù)，貸款人只需繳納80元抵押費(fèi)和50元合同公證費(fèi)。而以上的擔(dān)保費(fèi)和評(píng)估費(fèi)就不需要了。 “只有具備業(yè)績(jī)、房屋質(zhì)量的口碑、規(guī)模以及持續(xù)開發(fā)能力的房產(chǎn)公司才能與該中心簽訂按揭協(xié)議。”該負(fù)責(zé)人說(shuō)，并不是每個(gè)房產(chǎn)公司都能開展公積金貸款按揭業(yè)務(wù)，從去年截止到目前共有21家房產(chǎn)公司簽訂了該業(yè)務(wù)。 新增5家房產(chǎn)公司： 烏魯木齊九天河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 新疆華源實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司 新疆惠邦投資有限公司 烏魯木齊市峪峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 新疆通嘉房地產(chǎn)開發(fā)（集團(tuán)）有限公司
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