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標(biāo)簽： 公積金
青島：買經(jīng)適房，首付可用公積金
2017-06-13 08:00:03
無憂保
2月4日，小編從市住房公積金管理中心了解到，對(duì)取得購買本市經(jīng)濟(jì)適用住房資格，已簽訂經(jīng)濟(jì)適用住房購房合同，尚未交付購房首付款的，可申請(qǐng)?zhí)崛”救思捌渑渑甲》抗e金支付首付款，具體辦理流程將于近日在官方網(wǎng)站(www.qdgjj.com)公布。 之前購買經(jīng)適房的很多家庭都面臨貸款難的問題。因?yàn)楦鶕?jù)要求，貸款申請(qǐng)人的家庭月收入一般要求是月供的兩倍或以上。舉個(gè)例子，月供如果是1500元，月收入必須在3000元以上。符合經(jīng)適房申購條件的家庭，很多不符合銀行的放貸要求。 而如今，貸款難問題有了實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。2月4日，小編從市住房公積金管理中心了解到，對(duì)取得購買本市經(jīng)濟(jì)適用住房資格，已簽訂經(jīng)濟(jì)適用住房購房合同，尚未交付購房首付款的，可申請(qǐng)?zhí)崛”救思捌渑渑甲》抗e金支付首付款，提取金額不得超過購房合同約定的首付款應(yīng)付金額?？捎杼崛〉淖》抗e金，由市住房公積金管理中心以轉(zhuǎn)賬方式直接劃入售房單位收款賬戶。具體辦理流程，將于近日在市住房公積金管理中心網(wǎng)站(www.qdgjj.com)公布。對(duì)購買經(jīng)濟(jì)適用住房，已交付購房首付款或全額付款職工，提取住房公積金時(shí)，應(yīng)提供購房合同原件和全額發(fā)票原件或提供購房合同原件和契稅完稅憑證原件；已辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件，辦理提取手續(xù)。 另外，2月1日起，對(duì)符合本市經(jīng)濟(jì)適用住房申購條件，首次申請(qǐng)住房公積金貸款用于購買經(jīng)濟(jì)適用住房的，貸款首付款比例由30% 下調(diào)至20%。由購房職工在選房簽訂認(rèn)購協(xié)議時(shí)，向售房單位提出使用住房公積金交購房首付款的申請(qǐng)，由售房單位按約定程序?yàn)橘彿柯毠まk理提取手續(xù)。另外，工作人員還特別提醒，購房職工如需提取住房公積金交首付款，要在選房簽訂認(rèn)購協(xié)議前，到就近的市住房公積金管理中心所屬管理處打印提取人的住房公積金繳存明細(xì)。 此外，關(guān)于貸款商轉(zhuǎn)工的問題，市住房公積金管理中心答復(fù)說，目前青島市尚不具備開展商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的條件。另外，對(duì)于正在償還商業(yè)性住房貸款的，還款期間，借款人及配偶可以申請(qǐng)提取住房公積金。借款人申請(qǐng)?zhí)崛?，?yīng)提供住房借款合同原件和銀行出具的還款憑證原件(償還住房貸款的銀行存折或加蓋銀行印章的住房貸款還款明細(xì))、身份證復(fù)印件，配偶提取除以上材料還需提供結(jié)婚證原件。將以上提取證明材料，交給各自單位的經(jīng)辦人，到單位繳存住房公積金的管理處辦理提取業(yè)務(wù)。夫妻合計(jì)提取金額不超過年度實(shí)際償還的貸款本息總額。
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