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標(biāo)簽： 公積金
蘇州房貸從嚴(yán) 公積金房貸后再購房算二套
2017-06-14 08:00:02
無憂保
蘇州將從嚴(yán)執(zhí)行二套房貸標(biāo)準(zhǔn)。凡是住房公積金貸款買房的，再次貸款購房都算多套。而且，在未還清貸款本息前，將不得用公積金房貸。 蘇城工農(nóng)中建等多家銀行，負(fù)責(zé)房貸業(yè)務(wù)的銀行工作人員非常明確地指出，只要曾經(jīng)辦理過商業(yè)貸款或者住房公積金貸款買房的，再次貸款購房都不能算第一套，屬于第二套及以上購房?！ ?據(jù)蘇州市住房公積金管理中心工作人員介紹，因為住房公積金貸款是委托銀行來發(fā)放貸款的，因此在銀行的征信系統(tǒng)中都會有房產(chǎn)類別的信貸記錄。一家銀行的工作人員說，現(xiàn)在銀行的征信系統(tǒng)都是聯(lián)網(wǎng)的，只要有過貸款記錄，都會保存完整的信貸記錄。所以，這和商業(yè)貸款的記錄一樣，都是可以精確查詢得到的，因此再貸款買房肯定是不能算作首套的 根據(jù)新的房貸政策，首套房首付一律不低于30%，利率目前是8.5折左右；二套房首付不低于50%，利率1.1倍。 蘇州市住房公積金管理中心的工作人員提醒市民，使用過住房公積金貸款買房的，除了可以選擇商業(yè)貸款買房，也可以再次選擇住房公積金貸款買房。不過前提條件是，必須已經(jīng)還清了貸款本息。也就是說，配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種“住房保障型”的金融支持。
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