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泰州二手房房貸首付最少四成公積金暫停二次貸款
2017-06-14 08:00:02
無(wú)憂(yōu)保
泰州二手房房貸首付最少四成公積金暫停二次貸款 9月29日，國(guó)家有關(guān)部委出臺(tái)的房產(chǎn)新政要求，對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房，首付款比例調(diào)整到30%及以上，這也就意味著，兩成首付暫時(shí)退出房貸舞臺(tái)。小編近日走訪(fǎng)市區(qū)部分銀行發(fā)現(xiàn)，不僅三成首付已經(jīng)成為各家銀行的最低首付比例，有的銀行甚至將首付提高至五成。 二手房房貸至少首付四成 小編從農(nóng)行泰州分行了解到，雖然該行住房貸款首付最低可以三成，但只有購(gòu)買(mǎi)新商品房才可以按照此政策。如果購(gòu)買(mǎi)的是二手房，首付則要四成以上，如果房齡達(dá)到10年以上，銀行則將首付提至五成。 中行泰州分行一網(wǎng)點(diǎn)工作人員表示，如果購(gòu)買(mǎi)的是二手房，即使是首套房也至少要四成。建行泰州分行個(gè)貸中心有關(guān)人士說(shuō)，首套房貸款中，二手房房貸至少首付四成。 據(jù)了解，以往首套房首付最低兩成，以購(gòu)買(mǎi)150萬(wàn)元的房產(chǎn)為例，首付只要30萬(wàn)元就可以了。在新政要求下，首付至少要增加15萬(wàn)元，而按部分銀行首付四成要求，首付款一下子就漲到了60萬(wàn)元。 業(yè)內(nèi)人士說(shuō)，事實(shí)上，接近年底，不少銀行的房貸額度已接近尾聲，加上國(guó)家陸續(xù)出臺(tái)新的調(diào)控政策，大多數(shù)銀行并不急于放貸。小編采訪(fǎng)時(shí)還了解到，部分銀行已經(jīng)將優(yōu)惠利率取消，首套房貸款也只能執(zhí)行基準(zhǔn)利率，這無(wú)疑是對(duì)前來(lái)貸款的購(gòu)房人婉轉(zhuǎn)說(shuō)“不”。
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