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北京9月公積金貸款增23% 受樓市交易量回升影響
2017-06-15 08:00:02
無(wú)憂(yōu)保
本網(wǎng)訊 三季度以來(lái),北京各商業(yè)銀行不約而同地收緊了首套房貸款,七折優(yōu)惠利率幾乎退出了房貸市場(chǎng)。同期,隨著樓市交易量的回升,選擇公積金貸款的購(gòu)房人再次多了起來(lái)。小編昨天從偉嘉安捷了解到,在信貸政策收緊后,9月中上旬的20天內(nèi),公積金貸款成交量環(huán)比上月同期增長(zhǎng)了23%,在公積金貸款單數(shù)中,16%的借款人用其購(gòu)買(mǎi)第二套房。 昨天下午2時(shí)30分,方莊公積金貸款中心二層大廳內(nèi)座無(wú)虛席,和一個(gè)月前的冷清場(chǎng)面有著天壤之別,公積金貸款的人氣幾乎不亞于去年同期二手房交易紅火之時(shí)。人群中不乏身著西服的中介經(jīng)紀(jì)人身影。 “我們是因?yàn)楹⒆由蠈W(xué)不得不買(mǎi)房搬家,不然也不會(huì)賣(mài)這套房?！痹诖髲d內(nèi)等候叫號(hào)的房主李先生說(shuō),他在皇城根附近買(mǎi)的一套二手房在貸款申請(qǐng)時(shí)被算作第二套,所以他選擇了公積金貸款?！拔覀冇?jì)劃著,把原來(lái)北四環(huán)的房子賣(mài)了,再借幾十萬(wàn)元就夠了,首付5成沒(méi)問(wèn)題,公積金的貸款利率畢竟比1.1倍的商貸利率低得多。” 偉嘉安捷市場(chǎng)分析師吳昊介紹,在過(guò)去的20天里,公司代理的購(gòu)房人公積金貸款成交比例已升至40%,比上月同期提高了10個(gè)百分點(diǎn)。而導(dǎo)致這一結(jié)果的直接因素便是貸款政策收緊后的二手房成交回暖。 來(lái)自北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示,上周（9月13日至19日）全市共成交新房住宅1854套,比前一周下滑53.4%。即便是在將政策性住宅剔除之后,上周純商品房住宅成交量1794套,比前一周下滑25.3%。繼前一周北京二手房住宅日均成交量突破500套后,上周全市共成交二手住宅4253套,日均成交量突破600套關(guān)口,為607套,環(huán)比上漲17.9%。21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)集團(tuán)市場(chǎng)總監(jiān)林蕾預(yù)計(jì),9月份全市二手房成交量有望接近15000套,而這種趨勢(shì)將直接帶動(dòng)房貸發(fā)放數(shù)額的增長(zhǎng)。
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