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武漢公積金貸款政策放寬新房最高可貸30萬元
2017-06-16 08:00:02
無憂保
武漢公積金貸款政策放寬新房最高可貸30萬元 從15日起，武漢地區(qū)公積金個(gè)人住房貸款的最高限額、期限、比例及貸款人年齡限制均有重大調(diào)整。這是小編昨從武漢住房公積金管理委員會(huì)得到的消息?！ ?jù)介紹，職工購買新房的公積金貸款最高限額，將由目前的25萬元提至30萬元，二手房的最高限額由20萬元提高到25萬元。同時(shí)，二手房公積金貸款的最長(zhǎng)期限，也將從目前的15年調(diào)整為20年。 為鼓勵(lì)職工購買中等戶型普通住房，此次新政區(qū)別確定貸款比例。職工購買90平方米（含）以內(nèi)的房子，其公積金貸款最高可貸到房屋總價(jià)的80%，即首付由目前的三成降為兩成；購房建筑面積在90平方米以上的，公積金貸款最高比例仍為房屋總價(jià)的70%；二手房貸款的最高比例將由原來房屋總價(jià)的60%升至70%?！ 」e金“新政”還規(guī)定，為減輕每月還款負(fù)擔(dān)，在職職工可貸款期限將在法定退休年齡的基礎(chǔ)上延長(zhǎng)5年，即男職工由60歲延長(zhǎng)至65歲，女職工由55歲延長(zhǎng)至60歲?！ ∥錆h住房公積金管理委員會(huì)強(qiáng)調(diào)，今年10月15日以前已通過各公積金管理中心審查批準(zhǔn)的個(gè)人住房貸款個(gè)案，原則上不予調(diào)整，其貸款條件、可貸額度及貸款期限仍按原規(guī)定執(zhí)行?！ ∽》抗e金政策此次大調(diào)整，讓不少市民感到欣喜。 近年來，武漢市房?jī)r(jià)不斷上漲。數(shù)據(jù)顯示，2004年10月，武漢市公積金貸款購房戶均單價(jià)為2596元/平方米；2006年7月份則上升到3324元/平方米。與此對(duì)應(yīng)的是，武漢市自2004年10月1日以來執(zhí)行的公積金個(gè)人住房貸款最高限額為“一手房25萬元、二手房20萬元”，已不適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)變化。 武漢市房改委資金管理中心曾開展過調(diào)查。其結(jié)果顯示，有12000多名職工選擇“貸款限額為30萬元”，占75%。 信用決定限額：最高可貸39萬元 今后，結(jié)合武漢市公積金繳存情況和個(gè)人信用狀況，職工最高貸款限額允許在統(tǒng)一規(guī)定的額度基礎(chǔ)上，實(shí)行上下浮動(dòng)10%-30%（具體辦法將另行制定）。也就是說，信用高的職工，買新房最高可能達(dá)到39萬元?！ ∥錆h地區(qū)職工可全市通貸 目前，武漢市民用公積金貸款買房的人數(shù)占到全市買房總數(shù)的20%，職工約有百萬人。 今后，在武漢市房改資金管理中心、省直房改資金管理中心和省房改辦房改資金管理中心任何一個(gè)中心正常繳存公積金的職工，都可以在上述任何一個(gè)中心申請(qǐng)公積金貸款。摘自《荊楚網(wǎng)—楚天金報(bào)》2006.10.13 小編 黃振琳 實(shí)習(xí)生 余蘭 通訊員 黃銳 （有修改）
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