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經(jīng)適房公積金個貸本月展開
2017-06-16 08:00:02
無憂保
小編昨天從市公積金管理中心獲悉，從本月起，市公積金管理部門將首先在徐匯和閔行兩個試點區(qū)開展經(jīng)濟適用住房的貸款業(yè)務(wù)，而提取住房公積金支付公共租賃住房租金的政策也在積極研究中。市公積金管理中心專家分析認(rèn)為，房地產(chǎn)調(diào)控政策出臺后，從4月份開始成交量日趨下降，6月份開始房價也隨之有所回落。而下半年房地產(chǎn)市場的走勢將逐漸明朗。 下半年經(jīng)適房個貸將增長據(jù)分析，由于住房公積金個貸對象是繳存住房公積金的本市職工，在房地產(chǎn)市場走勢明確的情況下，剛性需求會逐步釋放。因此，下半年住房公積金個貸量將會維持上半年的平均水平，其中經(jīng)適房個貸量會有所增長。鑒于房地產(chǎn)市場的不確定因素較多，市公積金中心將在堅決貫徹國發(fā)[2010]10號文件的前提下，密切關(guān)注市場變化，及時采取相應(yīng)的對策和措施，滿足公積金繳存職工家庭購房的個貸需求。 試點后，下半年全市推開為支持中低收入職工家庭購買經(jīng)適房，市公積金中心出臺了《上海市住房公積金個人購買經(jīng)濟適用住房貸款實施細則（試行）》，并于8月份首先在徐匯和閔行兩個試點區(qū)開展經(jīng)濟適用住房的貸款業(yè)務(wù)。根據(jù)市政府的統(tǒng)一部署，下半年經(jīng)適房試點工作將在全市推開，市公積金中心將與市住房保障部門一起精心組織，認(rèn)真實施，并及時對這項政策的效果進行評估，對實施中的各項工作環(huán)節(jié)進行完善，以促進本市經(jīng)濟適用住房的供應(yīng)。 支付公租房租金尚在研究而在備受關(guān)注的公租房貸款方面，今年6月，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等7部門聯(lián)合制訂的《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見》正式公布。上海市住房保障和房屋管理局也發(fā)布了《上海市發(fā)展公共租賃住房的實施意見（征求意見稿）》。作為完善本市住房體系、加強住房保障制度建設(shè)的一項重要舉措，公租房為存在階段性居住困難的人群和不符合廉租房和經(jīng)濟適用住房申請條件又無能力購買商品房的“夾心階層”群體提供了解決居住問題的新途徑。據(jù)了解，下半年，市公積金管理中心將在認(rèn)真總結(jié)提取住房公積金支付房租政策實施情況的基礎(chǔ)上，積極研究提取住房公積金支付公共租賃住房租金的政策。同時，探索公積金結(jié)余資金支持公共租賃住房建設(shè)的新途徑，進一步完善公積金制度。
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