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大連：公積金繳存投訴可撥稽查隊熱線
2017-06-16 08:00:02
無憂保
市住房公積金管理中心相關(guān)負責人昨日上午做客 中國大連政府門戶網(wǎng)站 在線訪談欄目，就公積金相關(guān)政策為市民進行了解讀，相關(guān)負責人表示，目前一些中介，用小面積房屋頻繁過戶的形式，唆使職工套取公積金，公積金管理中心已加強監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)類似情況，將對當事人取消公積金貸款資格1-3年。 試用員工單位也應繳公積金 問：單位未開戶或未給職工繳存住房公積金，如何處理？ 答：新設立或者錄用新職工的單位，應當自設立或者與職工簽訂勞動合同之日起30日內(nèi)依法辦理住房公積金繳存登記和賬戶設立手續(xù)。試用期員工（外籍及港、澳、臺人員除外），與單位存在事實勞動關(guān)系，必須繳存住房公積金。 單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，住房公積金管理中心可以直接辦理繳存登記或者賬戶設立手續(xù)，并依法對違法單位處1萬元以上5萬元以下罰款。罰款記錄納入人民銀行征信系統(tǒng)。 此外，單位欠繳職工住房公積金，未按規(guī)定為職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移、封存、啟封等手續(xù)的，單位撤銷、解散或者破產(chǎn)等情況，也都有相關(guān)規(guī)定。 11個稽查隊監(jiān)督公積金繳存 問：職工投訴單位違法行為可以采取什么方式？ 答：投訴可以采用電話、信函、上門、互聯(lián)網(wǎng)等方式提出。除投訴單位整體未開戶或欠繳情形可以采取匿名方式外，屬于其他投訴舉報事項投訴舉報人必須提供本人真實姓名、工作單位、聯(lián)系電話及其他通訊方式，以便核查情況和回復處理結(jié)果。按照行政區(qū)域的劃分，住房公積金管理中心稽查支隊下設11個稽查大隊。聯(lián)系電話：市住房公積金稽查支隊：82805181；中山稽查大隊：82817797；西崗稽查大隊：83700635；沙河口稽查大隊：84652140；甘井子稽查大隊：86794856；開發(fā)區(qū)稽查大隊：87189717；金州稽查大隊：39958985；旅順口稽查大隊：86610401；普蘭店稽查大隊：83168108；瓦房店稽查大隊：85608809；莊河稽查大隊：89708388；長?；榇箨牐?9887363 不法中介用小房套取公積金 問：購買小面積房屋（小房）可以提取住房公積金嗎？ 答：按照《住房公積金管理條例》規(guī)定，購買自住房屋可以提取住房公積金。因此，購買小面積房屋可以提取住房公積金。目前，社會上出現(xiàn)部分不法中介為牟取非法利益，以小房頻繁過戶形式唆使職工套取住房公積金。 一般情況下，中介分子會提供一套小房（一般面積在30平方米以下）過戶至繳存職工名下，房屋面積小，過戶稅費很低（通常1000元左右），這樣職工就憑借該小房產(chǎn)權(quán)證和發(fā)票等真實材料實現(xiàn)套取公積金的目的，套取后中介分子會馬上將小房過戶給下一個套取公積金的申請人。小房轉(zhuǎn)手過戶間隔一般在十日左右。這種情形套取公積金目的非常明顯。 市公積金中心目前已加強對此行為的監(jiān)管，如發(fā)現(xiàn)屬套取公積金行為，將按照法律規(guī)定給予當事人罰款、取消公積金貸款資格一至三年，并計入職工公積金賬戶誠信檔案，對誠信有問題的職工在一定程度上將影響今后的提取和貸款。 標準 月繳基數(shù)上限20721元 按照《大連市人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整住房公積金繳存政策的通知》，職工的住房公積金繳存基數(shù)最高不得超過上一年度社會平均工資的5倍、最低不得低于上一年度最低工資標準，結(jié)合本市相關(guān)部門發(fā)布的數(shù)據(jù)，2012年7月1日至2013年6月30日期間，大連職工住房公積金月繳存基數(shù)上限為20721元；下限執(zhí)行2011年月最低工資標準：中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)、旅順口區(qū)、長?？h和各先導區(qū)為1100元，瓦房店市、普蘭店市、莊河市為1000元。常見疑問： 為啥組合貸款不能提公積金 組合貸款的住房公積金部分是按月自動扣劃償還貸款的，而商業(yè)貸款部分是可以在個人賬戶仍有余額的情況下選擇以轉(zhuǎn)賬的形式償還的。由于商業(yè)銀行與我們并未聯(lián)網(wǎng)，導致商業(yè)貸款部分不能像償還公貸一樣每月扣劃，下一步公積金管理中心將聯(lián)系銀行爭取做到按月償還。 商貸轉(zhuǎn)公積金需符合啥條件 申請商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需滿足以下條件：借款人開立個人住房公積金賬戶須滿365天，并自申請公積金貸款之日起向前推算，按時、足額、連續(xù)繳存住房公積金一年以上。原商貸房屋產(chǎn)權(quán)證已辦出且能辦理抵押登記，原貸款銀行同意借款人辦理提前全部還款。經(jīng)中心查詢?nèi)嗣胥y行征信系統(tǒng)等，借款人及其配偶無不良貸款或不良信用記錄。 溫馨提示 信用卡逾期不還款可能影響貸款征信 職工在申請公積金貸款前需查詢征信情況，什么情況屬于征信不良？一：貸款當前存在逾期或擔保人代為償還；二：貸記卡（信用卡）當前逾期；三：準貸記卡存在透支180天以上未還記錄（含卡費、年費）；四：貸記卡存在近12個月內(nèi)未還最低還款額次數(shù)超過6期記錄（含卡費、年費）；五：單筆貸款（含住房公積金貸款）存在近24個月內(nèi)連續(xù)逾期超過6期記錄或累計逾期超過10期記錄等等。
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