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標(biāo)簽： 公積金
30萬省6000元 杭州市公積金按揭三筆費用有望取消
2017-06-16 08:00:02
無憂保
本月起，用市公積金按揭的買家有望省去三筆(評估費、公證費、保險費費用)。近日，杭城房產(chǎn)中介接到市公積金管理中心口頭通知，本月起，減免市公積金按揭所涉的以上三筆費用。據(jù)中介消息靈通人士稱，目前僅是口頭通知，具體文件近期就下發(fā)了。對此，有關(guān)部門表示，執(zhí)行時間和內(nèi)容以文件為準。 貸30萬分10年還清的可省6000多元 據(jù)了解，根據(jù)省物價局的有關(guān)規(guī)定，市公積金按揭所涉的抵押評估費、保險費率采用分檔累進至計算。其中，抵押評估費用是，100萬元以下為總價的0.42%；100-500萬之間為0.3%；500萬-2000萬為0.12%。公積金保險費=貸款金額×保險費率×貸款年限。公證費是每套100元。 以成交價為100萬元的一套二手房為離，買家申請市公積金貸款30萬元，貸款年限10年。買家需要支付抵押評估費為：100萬元×0.42%=4200元；公積金保險費為：30萬元×0.06%(5-10年之間)×10年=1800元；公證費：100元。此三筆費用共計6100元。并且，房子總價越高、貸款額度越大，所涉的費用越多，取消后，買家能省下的費用也越多。另外，若取消市公積金的抵押評估，可加快放款流程。據(jù)介紹，一般情況下，簽完購房合同到出具抵押評估報告，需要兩天時間，若取消這個環(huán)節(jié)，可使整個市公積金申請流程加快了兩天。 申請市公積金貸款的可以“再等等” 得到口頭通知后的房產(chǎn)中介，已通知正在申請市公積金的客戶，讓他們“再等等”，暫緩去交這三筆費用?！拔覀兘诘膯巫佣紝⒉辉俎k理評估、公證和保險。”一位中介人士這樣說。 不過，有業(yè)內(nèi)人士提出：目前，商業(yè)按揭加市公積金按揭的組合型貸款情況非常多，這種類型是否算在“免三筆費”用內(nèi)，現(xiàn)在還不明確。另外，繼4月1日杭州取消強制交易評估后，以二手房為主營業(yè)務(wù)的評估公司利益已受損失，若市公積金的抵押評估再取消，評估公司經(jīng)營更是雪上加霜。
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