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標(biāo)簽： 調(diào)整公積金調(diào)整公積金
天津市各銀行按新政要求調(diào)整公積金(組合)貸款
2017-06-17 08:00:02
無憂保
人民網(wǎng)·天津視窗5月28日電：小編從天津市主要銀行了解到，銀行已經(jīng)按照新政要求，調(diào)整公積金（組合）貸款業(yè)務(wù)?！案鶕?jù)要求，我們銀行恢復(fù)了根據(jù)住房公積金繳存余額確定貸款限額，且規(guī)定個(gè)人住房公積金貸款額度不得高于職工申請貸款時(shí)住房公積金賬戶余額的10倍?！苯ㄔO(shè)銀行負(fù)責(zé)人這樣告訴小編?！ ?jù)了解，自2009年4月開始，天津市為支持職工購房曾將公積金貸款門檻降低、額度提高，并暫時(shí)取消了按住房公積金賬戶繳存余額倍數(shù)計(jì)算住房公積金貸款額度的規(guī)定。此次調(diào)整之后，夫妻同時(shí)使用各自的公積金貸款購房，應(yīng)以自己及配偶住房公積金賬戶余額之和作為標(biāo)準(zhǔn)?！ 」ど蹄y行房貸業(yè)務(wù)人員告訴小編：“此次調(diào)整后將給房貸業(yè)務(wù)帶來兩方面影響，一是組合貸款需求人數(shù)將增大，二是貸款審批時(shí)間將拉長。” 組合貸款往往是申請人個(gè)人住房公積金貸款不足以支付所購住房價(jià)款時(shí)，同時(shí)向貸款銀行申請商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款（即“組合貸款”）。但隨著此次公積金貸款額度下調(diào)后，將導(dǎo)致部分公積金貸款購房者無法支付住房價(jià)款，因而被迫采用組合貸款的方式進(jìn)行貸款。另一方面，各個(gè)銀行在進(jìn)行組合貸款審批時(shí)，要經(jīng)過兩個(gè)審批流程，一是公積金中心審批公積金貸款，二是各銀行審查自己的按揭貸款，這需要大概3至4周的時(shí)間，這也間接加重了那些急于在房價(jià)處于高位時(shí)快速出手的投資客的資金壓力。
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