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成都70億公積金保障職工購(gòu)房 制度建設(shè)成全國(guó)改革先行者
2017-06-18 08:00:02
無(wú)憂保
成都70億公積金保障職工購(gòu)房 制度建設(shè)成全國(guó)改革先行者 來(lái)源：中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào) 目前，在全國(guó)各省市還在探索住房公積金制度發(fā)展的時(shí)候，成都的住房公積金制度已經(jīng)基本形成了適合成都的一系列發(fā)展措施，積極為職工解決住房難題。 數(shù)據(jù)顯示，截止到2005年年末，成都市住房公積金累計(jì)歸集額突破100億元大關(guān)，先后向5．3萬(wàn)戶職工發(fā)放貸款近70億元，支持購(gòu)房面積達(dá)400萬(wàn)平方米?！ ?shù)字的背后，是一個(gè)由擴(kuò)大歸集覆蓋面，提速個(gè)人貸款業(yè)務(wù)，加強(qiáng)內(nèi)控風(fēng)險(xiǎn)等在內(nèi)的連環(huán)制度為公積金建設(shè)快速發(fā)展提供了有效保障；同時(shí)也成為提高職工的住房消費(fèi)能力，改善中低收入職工居住條件的“加速器”。業(yè)內(nèi)人士稱，成都公積金建設(shè)制度已經(jīng)成為全國(guó)住房改革的先行者?！ w集覆蓋：保護(hù)職工合法權(quán)益 “要解決職工的住房難題，其首要問(wèn)題是加強(qiáng)住房公積金的歸集工作。只有住房公積金歸集工作取得歷史性突破，才能為住房保障供應(yīng)體系提供有力的支持，才能促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展?！背啥际?a href="http://www.beihaihotel.net/gongjijin/1240383/">住房公積金管理中心主任胡旭光如是告訴中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)小編。 據(jù)介紹，成都住房公積金制度建設(shè)起步早，但社會(huì)認(rèn)知不夠，建立住房公積金缺乏源動(dòng)力，于是住房公積金管理中心為了解決這一矛盾，將“宣傳”放在首位，圍繞“宣傳，規(guī)范，發(fā)展，提高”的工作目標(biāo)，把2005年定為“住房公積金宣傳年”，期間開展了一系列的宣傳活動(dòng)，讓群眾從不了解到了解，從被動(dòng)接受到主動(dòng)歡迎，積極維護(hù)自身的權(quán)益?！ 『窆庹f(shuō)，在2005年前，由于多種因素，繳存公積金的大多是國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)等單位。民營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)等單位成為住房公積金覆蓋面的薄弱帶。因此2005年的首要任務(wù)就是抓住民營(yíng)經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展的機(jī)遇，積極在民營(yíng)企業(yè)中發(fā)展住房公積金，把“打工族”納入到住房公積金體系當(dāng)中來(lái)，為他們爭(zhēng)取自身的合法權(quán)益?！ ≡O(shè)立熱線咨詢電話、主動(dòng)上門服務(wù)、受理投訴、開展執(zhí)法檢查等連綴出的事件進(jìn)程，濃縮出2005歸集關(guān)鍵詞。歸集處工作人員常常主動(dòng)上門來(lái)到民營(yíng)企業(yè)，為他們講政策，給他們講實(shí)惠，一年下來(lái)很多民營(yíng)企業(yè)的心被打動(dòng)了，紛紛為職工繳存了盼望已久的公積金。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2005年新增繳存2169戶繳存單位中，新開戶的民營(yíng)、私營(yíng)企業(yè)共有1281戶，占新開戶總數(shù)的59％?！ 〈送?，為了保障更多繳存人的利益，從2006年起成都住房公積金管理中心還通過(guò)對(duì)全市繳存單位信息的清理，按行業(yè)，按性質(zhì)排查未建住房公積金制度的單位，有針對(duì)性地實(shí)施催建催繳工作；對(duì)有條件的單位重點(diǎn)出擊，要求單位及時(shí)進(jìn)行基數(shù)和比例調(diào)整工作?！ 〗刂?005年，歸集額達(dá)到102億元，其中2005年歸集29．1億元；住房公積金構(gòu)建房支取額2000年只有22萬(wàn)元，2005年達(dá)7．25億元，累計(jì)支取15．33億元。與此同時(shí)，2006年1－6月歸集住房公積金19．25億元，較2005年同比增長(zhǎng)46％，截止到2006年6月末，累計(jì)歸集120．06億元，歸集余額82．77億元?！ ?0億元個(gè)貸：支持職工購(gòu)房需求 為了加強(qiáng)職工住房消費(fèi)的能力，充分滿足職工的購(gòu)房需求，成都市加大推進(jìn)了住房公積金個(gè)貸的發(fā)放，以讓更多的百姓“居者有其屋”?！ ≡谶@方面，成都市做到了多管齊下：一方面，進(jìn)一步加強(qiáng)與開發(fā)商合作力度，直接受理公積金按揭合作申請(qǐng)，擴(kuò)大貸款政策影響，增加樓盤項(xiàng)目?jī)?chǔ)備，擴(kuò)大了貸款覆蓋面。另一方面，對(duì)已審批的單位集資建房項(xiàng)目及政府的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)跟蹤，加大對(duì)中低收入職工購(gòu)房的支持力度。同時(shí)還開展了住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)，向異地繳存職工提供貸款用于成都市住房消費(fèi)，此舉在全國(guó)也是一大創(chuàng)舉。 據(jù)統(tǒng)計(jì)，從1998年個(gè)貸總額只有0．15億元，個(gè)貸戶數(shù)304戶，個(gè)貸發(fā)放購(gòu)建房面積為3．04萬(wàn)平方米，到2005年，個(gè)貸已達(dá)20．08億元，個(gè)貸戶數(shù)達(dá)14092戶，累計(jì)向44335戶職工發(fā)放公積金貸款52．84億元，支持職工購(gòu)房面積達(dá)400萬(wàn)平方米。個(gè)貸余額達(dá)42億元。2006年1－6月發(fā)放貸款13．87億元，貸款戶數(shù)9044戶。 截至目前，成都市已累計(jì)對(duì)職工發(fā)放貸款66．71億元，個(gè)貸戶數(shù)53379戶，購(gòu)建房面積110萬(wàn)平方米，新增按揭樓盤120個(gè)?！ ?jù)介紹，發(fā)放個(gè)貸還支持了中低收入家庭購(gòu)房。到目前為止，成都已累計(jì)向中低收入家庭發(fā)放住房公積金貸款18億元，占整個(gè)發(fā)放總量的35％，在成都市公積金簽約樓盤中，中小戶型樓盤約占60％?！ ★L(fēng)險(xiǎn)防范：讓住房保障更有力 “住房公積金制度建立的宗旨就是為中低收入家庭提供住房保障，住房公積金是職工的個(gè)人住房?jī)?chǔ)備金，確保住房公積金的安全是住房公積金管理首要的也是最重要的任務(wù)?！背啥际?a href="http://www.beihaihotel.net/gongjijin/1240383/">住房公積金管理中心主任胡旭光告訴小編?！ ?duì)此，成都市出臺(tái)了一系列措施和規(guī)章制度，采取單位核實(shí)和中心把關(guān)以及銀行柜臺(tái)審核相結(jié)合的提取模式，有效地杜絕了違規(guī)套取和盜取住房公積金的情況發(fā)生?！ ≡诓稍L中小編還了解到，在加強(qiáng)住房公積金安全的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)住房公積金的保值增值是成都公積金管理的重要任務(wù)之一。 2005年3月17日人行調(diào)息后，成都住房公積金管理中心收益率倒掛0．9個(gè)百分點(diǎn)，要倒付利息2099萬(wàn)元。面對(duì)此狀況，中心立即制定了資金保值增值方案，通過(guò)加大貸款發(fā)放力度，加強(qiáng)資金運(yùn)作，提高資金綜合收益率，使資金收益較去年有大幅度的提高，全年實(shí)現(xiàn)增值收益9230萬(wàn)元，較上年度增長(zhǎng)162％，完成目標(biāo)任務(wù)的132％?！ ∽》抗e金增值的收益為成都廉租住房的建設(shè)提供了充裕的資金。截至2005年，成都市住房公積金中心已累計(jì)向市財(cái)政上繳廉租住房補(bǔ)貼金5235萬(wàn)元。
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