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鞍山：住房公積金貸款增長76.5％
2017-06-18 08:00:02
無憂保
千山晚報(bào)消息（岳東升 小編 李丹）小編昨日從鞍山市住房公積金管理中心獲悉，一季度，該中心市本級(jí)投放住房公積金貸款2235萬元，同比增長76.5％。相關(guān)人士稱，公積金貸款大幅增長主要得益于其與商業(yè)性住房貸款的明顯優(yōu)勢(shì)，目前兩者相差1.4355個(gè)百分點(diǎn)。 據(jù)介紹，2007年以來央行6次調(diào)整利率，住房公積金貸款利率的上調(diào)幅度均小于商業(yè)性住房貸款，其中最后一次住房公積金貸款利率未做調(diào)整，商業(yè)性住房貸款利率繼續(xù)上調(diào)，兩者利率差進(jìn)一步拉大。目前，個(gè)人住房公積金貸款，五年以下（含五年）年利率是4.77％，五年以上年利率是5.22％。而加息后的商業(yè)銀行房貸利率，5年期以上住房貸款基準(zhǔn)利率已由年初的6.84％上調(diào)至目前的7.83％，累計(jì)加息幅度為0.99個(gè)百分點(diǎn)。即使是執(zhí)行首套個(gè)人住房貸款享受下浮15％的最優(yōu)惠利率，按此計(jì)算商業(yè)銀行房貸也已上調(diào)至6.6555％，上調(diào)幅度為0.8415個(gè)百分點(diǎn)。與作為政策性的住房金融貸款相比，兩者的利率差已拉大到1.4355個(gè)百分點(diǎn)。 來自市住房公積金管理中心的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，一季度，該中心市本級(jí)投放住房公積金貸款2235萬元，同比增長76.5％；同時(shí)，市本級(jí)籌集住房公積金1.16億元，增幅達(dá)30％。相關(guān)人士給小編算了一筆賬，同樣申請(qǐng)5年以上貸款，按住房公積金貸款和商業(yè)貸款的利率分別為5.22％和7.83％計(jì)算，若購房人申請(qǐng)10萬元10年期房貸，辦理住房公積金貸款每月還貸1071元，比商業(yè)貸款每月少133元，而10年還款總額比商業(yè)貸款少1.6萬元；若貸款20萬元貸款年限20年，相比起商業(yè)住房貸款而言，住房公積金貸款20年共節(jié)省支出4萬元左右。
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