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北京：二手房公積金貸款流程簡化 可節(jié)約1個月左右時間
2017-06-18 08:00:02
無憂保
昨天，本市公積金管理中心下發(fā)通知，從5月5日起，二手房公積金貸款，凡采用擔保中心擔保方式進行貸款的，在取得契稅憑證后，貸款資金即可劃入賣方賬戶。與此前需獲得房產證，辦理完抵押擔保才可獲得貸款資金的方式相比，約可節(jié)約1個月左右的時間。 據(jù)市公積金管理中心新聞發(fā)言人李持櫻介紹，目前，本市二手房公積金貸款有多種形式，采用擔保中心擔保只是其中的一種方式，也有由中介機構墊付資金等方式。此次的流程改革，主要是針對采用擔保中心擔保的方式，貸款人取得契稅憑證后，貸款資金即可匯入賣方賬戶，此前需由貸款人辦理的抵押登記由擔保中心來辦理，從而節(jié)省了貸款人的時間。 在2008年5月5日（不含）之前已受理的存量房住房公積金貸款業(yè)務可按照原有規(guī)定繼續(xù)辦理完成剩余貸款手續(xù)。 李持櫻稱，由于二手房公積金貸款比較復雜，如采取擔保中心擔保的方式，擔保中心將收取貸款額的千分之五作為擔保費，而且，并不是所有的中介機構都獲得了擔保中心的認可，因此，簡化流程后采用擔保中心擔保方式的貸款人數(shù)不一定會大幅上升。
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