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武漢：困難家庭用公積金貸款買經(jīng)適房，貸款額最高上浮30%
2017-06-18 08:00:02
無憂保
楚天都市報(bào)訊：中低收入家庭獲得購買經(jīng)適房的資格，卻苦于拿不出銀行要求的首付。這時(shí)不妨考慮用公積金貸款。小編昨從武漢市住房公積金管理中心獲悉，困難家庭利用公積金貸款購買經(jīng)適房，貸款額度最高可上浮30%。這樣，用更低的首付就能圓住房夢(mèng)。 目前，武漢經(jīng)適房?jī)r(jià)格多在每平方米3000元，以一套70平方米房源為例，總價(jià)21萬。但目前銀行對(duì)經(jīng)適房貸款，普遍要求購買人首付5成，即一次性要拿出10.5萬，這讓不少困難家庭難辦。但若采用公積金貸款，武漢具備經(jīng)適房購買資格的6000多戶家庭，就能大為降低首付金額。 目前，公積金貸款額度=（貸款人公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和）×0.45×12個(gè)月×貸款年限。以貸款人月繳存100元、繳存比例之和為10%、貸款20年計(jì)，其貸款額度為10.8萬，若貸款額度再提高30%，貸款上限就達(dá)到14萬。這樣，困難家庭只需首付7萬就能購房。 另悉，為人父母者購買經(jīng)濟(jì)適用房，若沒有公積金繳存，還可以其子女名義申請(qǐng)公積金貸款。 武漢市住房公積金管理中心同時(shí)提醒，貸款額度上浮后，仍不得超過規(guī)定的貸款最高限額（60萬）和最高比例（房款的80%）。 據(jù)介紹,此次出臺(tái)公積金使用新規(guī)定,旨在惠及低收入家庭,讓困難家庭使用更便利。
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