0571-22931819
長沙公積金新政限制投資，支持自住型購房
2017-06-19 08:00:02
無憂保
4月14日，長沙住房公積金管理中心推出公積金提取新政，“家庭已有住房產(chǎn)權(quán)面積超過140平米再購買、建造自住房的，不予提取住房公積金”。 從中央到地方，紛紛出臺(tái)措施遏制房?jī)r(jià)過快增長。在長沙住房公積金中心連出兩記組合拳對(duì)投資房進(jìn)行打擊時(shí)，似乎也在傳遞著一個(gè)信號(hào)，樓市調(diào)控正在一步一步地進(jìn)行。然而，住房公積金作為保障低收入家庭住房的一種福利，購房者應(yīng)該如何充分的享受呢？ 昨日，長沙市住房公積金管理中心信貸處處長張良武做客晨報(bào)熱線，對(duì)消費(fèi)者在住房公積金方面的一些疑惑進(jìn)行解答?！ 〖易〕鄭彌_的王先生就遇到了一個(gè)公積金提取的難題，今年二月份他在河西買了一套100平米的房子，用的是商業(yè)貸款，但是一直沒有提取過住房公積金?！ ∷F(xiàn)在想用住房公積金貸款在市中心買一套小戶型，但是他首付還差點(diǎn)錢，想先提取住房公積金，然后再用公積金貸款，不知道行不行？ 張良武說，“只要家庭產(chǎn)權(quán)面積沒有超過140平米，再次購買非別墅，非商住兩用樓都可以貸款，不管是先貸后取還是先取后貸都可以，但如果你先提取住房公積金，然后又準(zhǔn)備使用公積金貸款，那公積金余額必須留有你貸款額度的10%。否則，就要在提取一年后才能夠辦理貸款。” 還有一位消費(fèi)者的疑問也是相當(dāng)?shù)湫?，他已?jīng)使用商業(yè)貸款，想轉(zhuǎn)為公積金貸款，應(yīng)該如何操作？ 張良武解釋說，“商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的限制條件和首次使用公積金貸款的條件一樣，只要符合條件的都可以轉(zhuǎn)，但是必須要和銀行有可以提前還款的約定，而且必須有另外的抵押物進(jìn)行抵押，或者自籌資金先還清銀行貸款，然后再由住房公積金中心放款?！薄 拔覀兊恼邔?shí)際上就是一種差別化的貸款政策，一方面打擊房地產(chǎn)投機(jī)，另一方面鼓勵(lì)自住型的購房消費(fèi)，支持低收入家庭、無房戶家庭住房消費(fèi)，再一個(gè)層面上的差別化就是針對(duì)個(gè)人信用級(jí)別的不同，在貸款額度上的差異化，”張良武最后對(duì)政策如此解釋。
聲明：本站原創(chuàng)文章所有權(quán)歸無憂保所有，轉(zhuǎn)載務(wù)必注明來源；
轉(zhuǎn)載文章僅代表原作者觀點(diǎn)，不代表本站立場(chǎng)；如有侵權(quán)、違規(guī)，請(qǐng)聯(lián)系qq：1070491083。
