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武漢：樓市交易量回升 公積金貸款“卡殼”
2017-06-19 08:00:02
無憂保
長江商報消息：隨著房地產(chǎn)市場交易量的回升，銀行按揭量陡增，其中公積金按揭貸款 卡殼，放款時間普遍被拉長， 公積金+商貸的組合貸款優(yōu)勢甚至需要等幾個月才能才能放款。 我們用的是公積金+商貸的組合貸款，4月份就遞交了相關(guān)材料，等到現(xiàn)在也沒放款。曾先生最近在光谷買了一套40多平米的小戶型，申請了20多萬元的貸款遲遲沒有回復(fù)。曾先生說： 和我們同時申請貸款的，采用商貸的客戶都已經(jīng)放款了。 7月份武漢房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)加速回暖態(tài)勢，武漢市房管局的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，7月商品住房成交面積為147.16萬平方米，環(huán)比增加19.74%；成交均價為6339.59元/平方米，環(huán)比微升0.09%；商品住房銷量達14454套，環(huán)比增加19.38%，創(chuàng)下近26個月來新高。 房地產(chǎn)市場交易量回升，銀行住房按揭貸款數(shù)量也有上升，所以在審批速度上有些跟不上。某股份制銀行個貸人士告訴小編，涉及公積金貸款的項目，確實要比商業(yè)貸款的審批速度慢，大約要晚放款兩到三個星期的時間。 一般2個月左右就能放款，但最近由于申請的客戶數(shù)量增加，貸款人也需要排隊等候，多等‘貸’2-3周屬于正?，F(xiàn)象。他表示，涉及公積金貸款的審批流程和商貸有所不同，因此，放款時間也較長，特別是公積金+商貸的組合貸款方式。此外，目前銀行流動性充裕，一般材料齊全，都能申請到貸款，只是時間長短問題。 業(yè)內(nèi)人士分析認為，銀行對公積金貸款缺乏積極性，也是導(dǎo)致涉及公積金貸款審批流程放緩的一個主要原因，銀行一般不將公積金貸款計算在業(yè)績之中，也大大降低了銀行工作人員的積極性。
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